鶴ヶ島市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が安め
- 待機児童「0」
- 都心アクセス△
- 将来人口減少
鶴ヶ島市は埼玉県の中央に位置し、都心へのアクセスが良いコンパクトなまちです。自然豊かで農業が盛んで、子育てにも適した環境があります。迫力満点の伝統行事「脚折雨乞」や、小さなショッピングモール「若葉ウォーク」など、魅力的なスポットも多くあります。
鶴ヶ島市は、小さいながらも活気に満ちたまちです。
そのような特徴を持つ鶴ヶ島市の住みやすさを端的にお伝えしますと、物件相場が安めで、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ将来人口が減少予測です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
鶴ヶ島市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が鶴ヶ島市の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
鶴ヶ島市のアクセス力
- 東武東上線：「鶴ヶ島駅」
- 東武越生線：「一本松駅」
鶴ヶ島市は2路線・2駅あります。
鶴ヶ島駅から池袋駅まで、東武東上線を利用し、乗り換え無しで約37〜64分で行けます。
市内には鶴ヶ島ジャンクションがあり、首都圏中央連絡自動車道（圏央道）・関越自動車道新潟線（関越道）が通っているため、高速道路を使う移動に便利です。
鶴ヶ島市の人口・将来人口
鶴ヶ島市の人口は、およそ70,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より12,500人ほど減少し57,806人（17.89%減）となるそうです。
埼玉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
鶴ヶ島市の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、鶴ヶ島市の治安は「平均的」な印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が353件だったのですが、これは鶴ヶ島市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.01件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ鶴ヶ島市の治安は「平均値」という評価になりました。
鶴ヶ島市は近年、自転車盗難がやや増えているようです。
鶴ヶ島市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約4万6000円
- 2LDK賃貸＝約8万4000円
- 分譲マンション＝約1,500万円
- 戸建＝約2,240万円
鶴ヶ島市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると鶴ヶ島市の物件相場は平均より安い評価になりました。
鶴ヶ島市の病院数
鶴ヶ島市には36の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.51件となり、他のエリアと比べると「平均」水準となりました。
鶴ヶ島市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは鶴ヶ島市の待機児童は0人だったようです。また、小児科は9、認可保育施設は12あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対して鶴ヶ島市は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜鶴ヶ島市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安は平均値
- 物件相場は安め【Good！】
- 病院数は平均水準
- 待機児童数は０【Good！】
鶴ヶ島市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
物件相場が安めで、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、将来人口が減少予測な点は注意が必要です。
鶴ヶ島市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11241
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/tsurugashima-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/saitama/tsurugashima-city/list/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/satte-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/201039/news2021070501.pdf
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11241
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の埼玉県内全域と比較した埼玉県鶴ヶ島市の住みやすさを紹介します。