方南町駅周辺は、商店街やスーパーマーケット・ドラッグストア等があり買い物に便利です。また、公園も多く自然を身近に感じられるほか、閑静な住宅街もあります。さらに、始発電車が利用できる点も魅力です。今回は、そのような特徴を持つ方南町駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
方南町駅周辺の住みやすさ
- 方南町駅は新宿駅や東京駅に乗り換えなしで出られ便利
- 杉並区内で比較すると方南町駅のある和泉4丁目周辺は治安が良い
- 杉並区内で比較すると2LDKの賃料が高い
- 方南町駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度2〜4エリア）
東京都杉並区にある方南町駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り方南町駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。方南町駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
方南町駅の利便性
| 方南町駅から | 新宿駅 | 四ツ谷駅 | 銀座駅 | 東京駅 |
|---|---|---|---|---|
| 丸ノ内線 | 約10分・180円 | 約18分・210円 | 約27分・260円 | 約29分・260円 |
方南町駅は、東京メトロ丸ノ内線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
方南町駅から、山手線や複数路線が乗り入れる新宿駅・東京駅まで乗り換えなしで出られます。
また、46分ほど時間はかかりますが、池袋駅にも乗り換えなしで出られます。
方南町駅周辺の治安
方南町駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の杉並区全体の犯罪認知件数は2,519件だったのですが、対して、方南町駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 和泉１丁目＝33件
- 和泉２丁目＝23件
- 和泉３丁目＝27件
- 和泉４丁目＝28件
よって、杉並区全体から見た方南町駅周辺の犯罪割合は4.4%となります。
同じ杉並区内でも…
- 高円寺駅周辺（高円寺南）＝278件・11.03％
- 阿佐ケ谷駅周辺（阿佐谷南）＝169件・6.7%
となりますので、それらと比べ方南町駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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方南町駅周辺の家賃相場
方南町駅周辺の家賃相場ですが、杉並区の平均賃料より2LDKの賃料が高い印象です。
杉並区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して方南町駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.36万円
- ２LDK賃貸＝22.38万円
方南町駅周辺は、スーパーマーケット・商店街・ドラッグストアなどがあり、日用品の買い物に便利です。また、大通りから一本入ると住宅街が広がります。
そんな方南町駅の家賃相場は、杉並区の平均賃料より、2LDKは約2万6千円高くなっているようです。
方南町駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、方南町駅周辺の評価はどうなのでしょうか？杉並区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 和泉１丁目 | 台地1 | 危険度3 | 危険度4 | 危険度4 |
| 和泉２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 和泉３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 和泉丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
上記の通り、和泉1丁目は総合危険度4、2・3丁目は総合危険度3、3丁目は総合危険度2となっているようです。
杉並区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
杉並区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 上井草１〜３丁目
- 下井草４・５丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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方南町駅周辺の住みやすさ総括
- 方南町駅から新宿駅・東京駅などへ乗り換えなしで出られる
- 方南町駅は始発駅のため、座席に座れる確率が高い
- 列車によって「中野坂上駅」で乗り換えが必要
- 環状七号線・方南町通り沿いは交通量が多く、排気ガス・騒音が気になる
