東京都港区に位置する浜松町駅周辺は、ビジネスエリアとして知られ、駅周辺には高層ビルが立ち並び多くの企業がオフィスを構えています。また、浜松町駅から徒歩圏内には、東京タワーや芝公園などの観光地・美味しいレストランやカフェも多く点在し休日の散策にも最適です。今回は、そのような特徴を持つ浜松町駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
浜松町駅周辺の住みやすさ
- 浜松町駅は東京駅や羽田空港ターミナル駅に乗り換えなしで出られる
- 港区内で比較すると浜松町駅のある海岸1丁目周辺は治安が良い
- 港区内で比較すると家賃相場が高い
- 浜松町駅周辺は地震に対して強め（総合危険度1エリア）
東京都港区にある浜松町駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り浜松町駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。浜松町駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
浜松町駅の利便性
| 浜松町駅から | 品川駅 | 東京駅 | 渋谷駅 | 新宿駅 | 羽田空港第3ターミナル駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 山手線 | 約7分・170円 | 約6分・170円 | 約19分・210円 | 約26分・210円 | ー |
| 京浜東北線 | 約6分・170円 | 約7分・170円 | ー | ー | ー |
| 東京モノレール | ー | ー | ー | ー | 約13分・520円 |
浜松町駅は、山手線・京浜東北線・東京モノレールが走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
浜松町駅から、東京都の主要駅や、横浜駅・大宮駅など他県の駅に乗り換えなしで行けます。
さらに浜松町駅から徒歩約3分で大門駅（都営浅草線・都営大江戸線）・徒歩約7分で竹芝駅（ゆりかもめ）と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
浜松町駅周辺の治安
浜松町駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の港区全体の犯罪認知件数は2,980件だったのですが、対して、浜松町駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 海岸１丁目＝39件
- 海岸２丁目＝2件
- 海岸３丁目＝26件
よって、港区全体から見た浜松町駅周辺の犯罪割合は2.24%となります。
同じ港区内でも…
- 六本木駅周辺（六本木）＝393件・13.18％
- 新橋駅周辺（新橋）＝391件・13.12％
となりますので、それらと比べ浜松町駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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浜松町駅周辺の家賃相場
浜松町駅周辺の家賃相場ですが、港区の平均賃料より高い印象です。
港区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して浜松町駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝13.27万円
- ２LDK賃貸＝42.76万円
浜松町駅周辺は、ビジネス街のためコンビニや飲食店は多めですが、スーパーマーケットは小型の店舗が多いため食料品の買い物にはやや不便です。
ほかに、旧芝利休恩賜庭園・浜離宮恩賜庭園・芝公園など緑を楽しめるスポットもあり交通の便が良い浜松町駅周辺は、港区の平均賃料よりワンルームは約4,000円・2LDKは約8.5万円高くなっているようです。
浜松町駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、浜松町駅周辺の評価はどうなのでしょうか？港区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 海岸１丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 海岸２丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 海岸３丁目 | 沖積低地3 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、海岸1〜3丁目は総合危険度1となっているようです。
地震に対して不安のある人は、海岸1〜3丁目などのエリアを検討されると良いかもしれません。
その他、港区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 虎ノ門１〜５丁目
- 六本木１〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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浜松町駅周辺の住みやすさ総括
- 浜松町駅から都内の主要駅や羽田空港ターミナル駅に乗り換えなしで行ける
- 地域危険度測定調査の総合危険度が1
- 港区内で比較すると家賃相場が高い
- オフィス街のため飲食店は土日休みが多め
