千葉県白井市の住みやすさ｜最初に結論
- 将来人口減少幅：小
- 物件相場：やや高い
千葉県白井市は、千葉県北西部に位置し、ベッドタウンとして発展してきました。また、特産品には100年以上の歴史を持つ「しろいの梨」や自然薯があります。さらに、大型野外サバイバルゲームフィールドや、複数の公園・プラネタリウム・市民プールなどの施設や、国道には大型商業施設が立ち並びます。
そのような特徴を持つ白井市の住みやすさを端的にお伝えしますと、将来人口の減少が大きくないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ都心へのアクセスに時間がかかり、治安がやや悪く、物件相場が高めで、病院数が平均以下で、待機児童ありとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
白井市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2= 〃 8未満
1= 〃 8以上
▼物件相場
千葉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
千葉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.56に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が白井市の評価、オレンジ色の線が千葉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
白井市のアクセス力
- 北総鉄道北総線：「西白井駅」「白井駅」
白井市は1路線・2駅あります。
西白井駅から日暮里駅まで、乗り換えを1〜2回挟み、約30分〜1時間で行けます。
白井市の人口・将来人口
白井市の人口は、およそ61,812人となります。
2045年の将来人口は、現在より4,760人ほど減少し57,047人（7.71%減）となるそうです。この7.71％の人口減は今回比較対象の千葉県内では、減少幅がさほどないエリアと言えます。
千葉県内でも人口増加が予測されているエリアもあります。それに対して人口減少が予測されているということで、例えば不動産価格など街の価値は伸びにくいことでしょう。
白井市の治安
千葉県内の他の自治体と比べると、白井市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が329件だったのですが、これは白井市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと5.32件となります。
千葉県内の自治体平均は4.89件でしたので、それと比べ、白井市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
白井市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万6,000円
- 2LDK賃貸＝約8万3,000円
- 分譲マンション＝約755万円
- 戸建＝約2,800万円
白井市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
千葉県内でと比較すると白井市の物件相場は平均相場よりやや高いという評価になりました。
白井市の病院数
白井市には31の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.5件となり、他のエリアと比べると「平均を下回る」水準となりました。
白井市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは白井市の待機児童は6人だったようです。また、小児科は10、認可保育施設は12あるようです。
千葉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して白井市は6人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要となるでしょう。
結論｜白井市の住みやすさ
- 将来人口は減少予測【Bad！】
- 治安はやや悪い水準【Bad！】
- 物件相場はやや高い【Bad！】
- 病院数は少なめ【Bad！】
- 待機児童数が出ている【Bad！】
白井市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
将来人口の減少幅がさほどないのはGoodポイントでしょう。反面、都心へのアクセスに時間がかかり、治安が平均値よりも悪く、病院数が平均を下回り、待機児童が出ている点は注意が必要です。
白井市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.chiba.lg.jp/toukei/toukeidata/joujuu/geppou/saishin/setai.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/12232
▼治安
https://www.police.pref.chiba.jp/keisoka/safe-life_crime_statistics.html
▼物件相場
https://suumo.jp/chintai/soba/chiba/sc_shiroi/
https://www.homes.co.jp/chintai/chiba/shiroi-city/price/
https://www.homes.co.jp/mansion/chuko/chiba/shiroi-city/price/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/chiba/shiroi-city/
▼待機児童数
https://www.pref.chiba.lg.jp/jika/hoikusho/jouhou/taiki.html
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/12232
▼認可保育施設数
https://www.city.shiroi.chiba.jp/soshiki/kenko/hoikuka/gyoumuannnai/jik006/jik011/1421159807623.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
▼周辺のエリア
他の千葉県内全域と比較した千葉県白井市の住みやすさを紹介します。