川崎市川崎区は治安悪い？やばい？住みたくない？他エリアと住みやすさ比較

川崎市川崎区の住みやすさ｜最初に結論

住所的にはお隣の幸区となりますが、川崎駅を使うことで品川駅まで最速10分足らずで行けてしまう川崎市川崎区。東京都内へのアクセスは勿論、川崎市内や横浜市内へもアクセスが良く人気のエリアです。

その川崎市川崎区の特徴を端的にお伝えすると、人口が減らない街。ただ、川崎市内でも特段治安が悪く、待機児童（保留児童）も多いエリアとなっています。

以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、川崎市川崎区に興味のある人は是非最後までご覧ください。

川崎市川崎区と他の市を比較

上記、緑色の線が川崎市川崎区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。

それぞれ順々に見ていきましょう。

川崎市川崎区の都心へのアクセス

川崎市川崎区内には、4路線・15駅あります。

上記の他にも、川崎市幸区と駅を半分に分け合うJR川崎駅が使えるコミン！

川崎駅は優秀で、JR東海道本線を使うと最速9分で品川駅まで出られるコミン♪

川崎市川崎区の人口・将来人口

川崎市川崎区の人口は、およそ232,000人となります。

2045年の将来人口は、現在より2,000人ほど増加し234,000人（100.7%）となるそうです。

日本全国で人口減が予測されている中、人口増加はポジティブでしょう。

人口が増えるということで、駅近など人気のエリアでは物件相場が値崩れしにくいかもしれないコミン。

川崎市川崎区の治安

周辺の市と比べると、川崎市川崎区の治安は「悪い」印象です。

と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が1,870件だったのですが、これは川崎市川崎区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと8.04件となります。

他の市の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均5件程度となりますので、川崎市川崎区の治安は「悪い」評価となりました。

川崎市川崎区の不動産価格・物件相場

川崎市川崎区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。

人気のエリアではあるものの川崎区全体で見ると、平均的な物件相場と言えそうです。ただ、都心へのアクセスなどから人気の駅前などになると、一気に相場が上がります。その点は注意が必要です。

川崎市川崎区の病院数

川崎市川崎区には123の病院等医療施設があります。

これを1,000人あたりで計算すると0.57件となり、今回の比較対象（30分程度で山手線駅に出られる東京23区外の街）と比べると少し「低い」の水準となります。

川崎市川崎区の待機児童数

育児関係ですが、2021年のデータでは川崎市川崎区の待機児童・保留児童は152人だったようです。

認可保育施設は64あるようですが、待機児童が発生しているためお子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。

結論｜川崎市川崎区の住みやすさ

川崎市川崎区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。

品川まで最速9分、さらに横浜にも出やすい点などからアクセス力は優秀なエリアと言えます。更に人口増加が見込めるため、エリアによっては不動産価値も変動しにくい（むしろ上がるかも）かもしれません。

対して、これもエリアによりますが治安が悪い点は留意が必要です。

川崎駅は、お隣の幸区とシェアしています。ということで、川崎区内に引越しを検討している人は併せて川崎市幸区も検討してみることをおすすめするコミン！

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