目次
横浜市神奈川区の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 鉄道路線多い
- 物件相場高い
- 待機児童あり
新子安駅を使うことで、品川駅まで乗り換えなし&20分ほどで出られる横浜市神奈川区。都心部まで通勤圏内であるため、横浜市神奈川区は人気のエリアでもあります。
特徴を端的にお伝えすると、治安が良くて鉄道路線は多い。ですが、物件相場が高く待機児童は発生しているため、未就学児をあずけたい場合は苦労するかも！となります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
横浜市神奈川区と他の市を比較
上記、緑色の線が横浜市神奈川区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
横浜市神奈川区の都心へのアクセス
横浜市神奈川区内には、6路線・15駅あります。
- 京浜急行本線：「京急新子安駅」「京急東神奈川駅」「神奈川駅」
「神奈川新町駅」「子安駅」 - 東急東横線：「反町駅」「白楽駅」「東白楽駅」
- JR横浜線：「東神奈川駅」「大口駅」
- JR京浜東北・根岸線：「東神奈川駅」「新子安駅」
- 相鉄新横浜線：「羽沢横浜国大駅」
- 横浜市営地下鉄ブルーライン：「三ツ沢上町駅」「三ツ沢下町駅」「片倉町駅」
新子安駅からだと、JR京浜東北・根岸線を利用して品川駅まで乗り換えなしの21分ほどで行ける。
横浜市神奈川区の人口・将来人口
横浜市神奈川区の人口は、およそ247,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より3,000人ほど減少し244,000人（98.66%）となるそうです。
日本全国で人口減が予測されている中、1.5％の人口減少で止まる予測は悪くない数値と言えます。
これらのことから駅前などの人気のエリアの場合、不動産の価値が下がらないなどもあるかもしれません。
横浜市神奈川区の治安
周辺の市と比べると、横浜市神奈川区の治安は「とても良い」印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が760件だったのですが、これは横浜市神奈川区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.07件となります。
他の市の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均5件程度となりますので、横浜市神奈川区の治安は「とても良い」評価となりました。
横浜市神奈川区の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6.2万円
- 2LDK賃貸＝約17万円
- 新築分譲マンション＝約6,500万円
- 新築戸建＝約4,900万円
横浜市神奈川区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺の他の市と比べると横浜市神奈川区の物件相場は高くなっています。
横浜市神奈川区の病院数
横浜市神奈川区には179の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.72件となり、今回の比較対象（30分程度で山手線駅に出られる東京23区外の街）と比べると「並」の水準となります。
横浜市神奈川区の育児
育児関係ですが、2021年のデータでは横浜市神奈川区の待機児童・保留児童は222人だったようです。
認可保育施設は73あるようですが、待機児童が発生しているためお子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
結論｜横浜市神奈川区の住みやすさ
- 電車1本で品川駅に21分ほどで出られる。
- 将来人口は並。
- 治安はかなり良い【Good！】
- 物件相場は高い【Bad！】
- 病院数は並。
- 待機児童・保留児童は多い【Bad！】
横浜市神奈川区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
犯罪件数が少なめなのは安心できるポイントでしょう。反面、物件相場が高い点や待機児童・保留児童数が多い点は注意が必要です。
言い換えると、下記の場合であれば積極的に引っ越しを検討してみても良さそうコミン^^
- 物件相場が高くても問題ない
- 都心への通勤が30前後でもOK
- 未就学児がいない
▼人口
https://www.city.yokohama.lg.jp/city-info/yokohamashi/tokei-chosa/portal/jinko/maitsuki/saishin-news.files/news-j.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14102
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/mes/mesc0027.htm
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/yokohama_kanagawa-city/price/
https://www.manen.jp/market/details/14/01/14102/0/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yokohama_kanagawa-city/
▼待機児童・保留児童数
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/taiki/taikijidoutaisaku.files/0021_20210423.pdf
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14102
▼認可保育施設数
https://hoikutizu.jp/articles/childcare-facility/yokohamashi-kanagawaku_licensed_nursery_school
▼周辺の市
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横浜市神奈川区の住みやすさ（東京23区外ながら30分程度で山手線主要駅に出られる他の市と比較した住みやすさ）