- 曙橋駅は新宿駅まで約4分・東京駅まで約25分
- 新宿区内で比較すると曙橋周辺は治安が良い
- 新宿区内で比較するとワンルーム賃貸は高めですが広い物件は賃料が平均
- 曙橋周辺は地震に対して弱くない（総合危険度2エリア）
東京都新宿区にある曙橋駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り曙橋駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。曙橋駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
曙橋駅の利便性
| 曙橋駅から | 新宿駅 | 新宿三丁目駅 | 神保町 |
|---|---|---|---|
| 都営新宿線 | 約4分・180円 | 約2分・180円 | 約5分・180円 |
曙橋駅は、都営新宿線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
曙橋駅から東京駅へは、新宿三丁目駅で東京メトロ丸ノ内線に乗り換え、約25分で行けます。
また、曙橋駅から徒歩約10分で東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」、都営大江戸線の「若松河田駅」「牛込柳町駅」にアクセスできる点も魅力でしょう。
曙橋駅周辺の治安
曙橋駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の新宿区全体の犯罪認知件数は4,820件だったのですが、対して、曙橋駅周辺の町の年間犯罪認知件数は以下の通りでした。
- 新宿区住吉町＝22件
よって、新宿区全体から見た曙橋駅周辺の犯罪割合は0.45%となります。
同じ新宿区内でも…
- 高田馬場駅周辺（高田馬場1丁目〜4丁目）＝281件・5.8％
- 大久保駅周辺（大久保1丁目〜3丁目）＝233件・4.8%
となりますので、それらと比べ曙橋駅周辺は治安は良いエリアと言えるのです。
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曙橋駅周辺の家賃相場
曙橋駅周辺の家賃相場ですが、単身者用物件が高い印象です。
新宿区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して曙橋駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝9.97万円
- ２LDK賃貸＝28.10万円
曙橋駅周辺にはオフィス・商店街・スーパー・住宅街などがあり、生活しやすい環境であることから、ワンルームの物件相場は新宿区全体よりも1万円ほど高いようです。
対して2LDKなどの広めの物件は、新宿区平均と同等の価格でした。
曙橋駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、曙橋駅周辺の評価はどうなのでしょうか？新宿区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 住吉町 | 谷底低地2 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
上記の通り、住吉町の総合危険度は２となっているようです。
尚、新宿区内でも危険度1のエリアは存在します。もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。
新宿区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。
- 西落合３丁目・4丁目
- 西新宿６丁目・7丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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曙橋駅周辺の住みやすさ総括
- 曙橋駅から新宿駅まで約4分
- 新宿区の中でも犯罪認知件数が少ない
- 地震の総合危険度はランク2
- ワンルームの物件相場は新宿区の平均価格より高い
- 新宿区平均ではあるものの賃貸相場は全体的に高め
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