不動前駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

不動前駅周辺は、森林浴が楽しめる「林試の森公園」や、地元に根付いたお店があるゆったりとした雰囲気が漂うエリアです。また、目黒不動尊を中心に、歴史的な名所や飲食店が点在しています。今回は、そのような特徴を持つ不動前駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

不動前駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある不動前駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り不動前駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。不動前駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

不動前駅の利便性

不動前駅は、東急目黒線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

不動前駅は、山手線が乗り入れる目黒駅に乗り換えなしで行けます。

また、目黒線は南北線・埼玉高速鉄道と直通運転をしており、浦和美園など埼玉方面にも乗り換えなしで行けます。

さらに、不動前駅から徒歩約16分で五反田駅（都営浅草線・池上線・山手線）・目黒駅（山手線・都営三田線・東京メトロ南北線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

不動前駅周辺の治安

不動前駅周辺は治安が悪いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、不動前駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た不動前駅周辺の犯罪割合は7.96%となります。

同じ品川区内でも…

• 下神明駅周辺（大崎）＝26件・1.21％
• 大井競馬場前駅周辺（勝島）＝31件・1.44%

となりますので、それらと比べ不動前駅周辺は治安が悪いエリアと言えます。

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不動前駅周辺の家賃相場

不動前駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より高い印象です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して不動前駅周辺は下記の通りとなります。

不動前駅周辺は、背の高い建物が少なく、公園が複数あり緑が豊かなエリアです。駅から徒歩圏内にスーパーマーケットがあり買い物にも便利です。

そんな不動前駅は、坂道が多い地域もありますが、目黒駅・大崎駅が徒歩圏内と利便性も高く、品川区の平均賃料よりワンルームは約9千円・2LDKで約8万8千円高くなっているようです。

不動前駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、不動前駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、西五反田5丁目は総合危険度3、4・6・8丁目は総合危険度2、1〜3・7丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、西五反田1〜3・7丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

その他、品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 東品川２〜５丁目
• 勝島１〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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不動前駅周辺の住みやすさ総括

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