幡ヶ谷駅周辺は、アットホームなカフェや古着屋が点在し、落ち着いた住宅街とユニークなショップが融合した個性的なエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
幡ヶ谷駅周辺の住みやすさ
- 幡ヶ谷駅は新宿駅・市ケ谷駅・神保町駅などに乗り換えなしで出られる
- 渋谷区内で比較すると幡ヶ谷駅のある幡ケ谷2丁目周辺は治安が良い
- 渋谷区内で比較すると物件の賃料が安め
- 幡ヶ谷駅周辺は地震に注意が必要（総合危険度1〜4エリア）
東京都渋谷区にある幡ヶ谷駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り幡ヶ谷駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。幡ヶ谷駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
幡ヶ谷駅の利便性
| 幡ヶ谷駅から | 新線新宿駅 | 市ケ谷駅 | 神保町駅 |
|---|---|---|---|
| 京王新線 | 約4分・140円 | ー | ー |
| 都営新宿線（京王新線から直通運転） | 約11分・320円 | 15分・360円 |
幡ヶ谷駅は、京王新線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
京王新線で乗り換えをせずに新宿駅に出られるほか、京王新線は都営新宿線と直通運転をしており、市ケ谷駅・九段下駅・神保町駅などにも乗り換えなしで行けます。
また、幡ヶ谷駅から徒歩約15分で代々木上原駅（小田急線・東京メトロ千代田線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
幡ヶ谷駅周辺の治安
幡ヶ谷駅周辺は、治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の渋谷区全体の犯罪認知件数は3,024件だったのですが、対して、幡ヶ谷駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 幡ヶ谷１丁目＝25件
- 幡ヶ谷２丁目＝44件
- 幡ヶ谷３丁目＝27件
よって、渋谷区全体から見た幡ヶ谷駅周辺の犯罪割合は3.17%となります。
同じ渋谷区内でも…
- 渋谷駅周辺（渋谷１丁目〜４丁目）＝231件・7.63％
- 原宿駅周辺（神宮前1丁目〜６丁目）＝381件・12.59%
となりますので、それらと比べ幡ヶ谷駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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幡ヶ谷駅周辺の家賃相場
幡ヶ谷駅周辺の家賃相場ですが、渋谷区の中では安めな印象です。
渋谷区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して幡ヶ谷駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝8.09万円
- ２LDK賃貸＝24.27万円
幡ヶ谷駅周辺にはファストフード店・ファミリーレストラン・商店街などがあり、買い物にも便利です。
ただ、幡ヶ谷駅の近くには首都高・甲州街道が並走し、車の交通量や排気ガスも多いことなどからか、渋谷区全体の家賃相場よりワンルームで約1.6万円・2LDKで約9.5万円賃料が安いようです。
幡ヶ谷駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、幡ヶ谷駅周辺の評価はどうなのでしょうか？渋谷区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 幡ヶ谷１丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 幡ヶ谷２丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 幡ヶ谷３丁目 | 谷底低地2 | 危険度3 | 危険度3 | 危険度4 |
上記の通り、幡ヶ谷3丁目は総合危険度4、他は1〜2となっているようです。
尚、渋谷区内でも他に危険度1のエリアは存在します。もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は幡ヶ谷1丁目などの総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。
その他、渋谷区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 千駄ヶ谷１丁目〜６丁目
- 恵比寿南１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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幡ヶ谷駅周辺の住みやすさ総括
- 新宿駅・市ケ谷駅・九段下駅・神保町駅などに乗り換えなしで出られる
- 渋谷区で比較すると家賃相場が安め
- 車・自転車の交通量が多い
- 地震総合危険度4の地域がある
