氷川台駅周辺には、スーパーマーケットが多く買い物環境が充実している便利なエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
氷川台駅周辺の住みやすさ
- 氷川台駅は渋谷駅や池袋駅に乗り換えなしで出られ便利
- 練馬区内で比較すると氷川台駅のある氷川台3丁目周辺は治安が良い
- 練馬区内で比較すると2LDKの賃料が高め
- 氷川台駅周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリア）
東京都練馬区にある氷川台駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り氷川台駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。氷川台駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
氷川台駅の利便性
| 氷川台駅から | 池袋駅 | 飯田橋駅 | 永田町駅 | 新宿三丁目駅 | 渋谷駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 有楽町線 | 約10分・180円 | 約21分・210円 | 約27分・260円 | ー | ー |
| 副都心線 | 約10分・180円 | ー | ー | 約21分・210円 | 約30分・260円 |
氷川台駅は、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線の2路線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
氷川台駅から、池袋駅・渋谷駅などに乗り換えなしで出られるほか、新宿三丁目駅から徒歩約4分で新宿駅にアクセスできるため、利便性が高いでしょう。
また、副都心線は東急東横線に直通運転をしているため、氷川台駅から横浜駅や元町・中華街駅に乗り換えなしで行ける点も魅力です。
氷川台駅周辺の治安
氷川台駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、氷川台駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 氷川台１丁目＝1件
- 氷川台２丁目＝9件
- 氷川台３丁目＝24件
- 氷川台４丁目＝10件
よって、練馬区全体から見た氷川台駅周辺の犯罪割合は1.51%となります。
同じ練馬区内でも…
- 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
- 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%
となりますので、それらと比べ氷川台駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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氷川台駅周辺の家賃相場
氷川台駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料よりも2LDKの家賃が高い印象です。
練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して氷川台駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝5.99万円
- ２LDK賃貸＝26万円
氷川台駅周辺には、複数のスーパー・ドラッグストアなどがあり日常の買い物に便利で、駅から少し離れると閑静な住宅街が広がります。
また、駅周辺は公園や保育園などがありファミリー層に人気があることなどから、2LDKは約13万円家賃が高くなっているようです。
氷川台駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、氷川台駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 氷川台１丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 氷川台２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度1 |
| 氷川台３丁目 | 谷底低地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 氷川台４丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度2 |
上記の通り、氷川台4丁目は総合危険度2、他は1となっているようです。
その他、練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 中村北１・２・３丁目
- 光が丘１丁目〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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氷川台駅周辺の住みやすさ総括
- 氷川台駅から渋谷駅・池袋駅などへ乗り換えなしで行ける
- 比較的危険度が低いとされる地震総合危険度1〜2のエリア
- 練馬区内で比較すると2LDKの家賃が高い
- 飲食店やコンビニが少なめ
