上石神井駅周辺には、スーパーやドラッグストアが揃い、普段の買い物に便利です。また、豊かな自然を感じられる公園があるエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
上石神井駅周辺の住みやすさ
- 上石神井駅は高田馬場駅や西武新宿駅に乗り換えなしで行ける
- 練馬区内で比較すると上石神井駅のある上石神井1丁目周辺は治安が良い
- 練馬区内で比較すると2LDKの賃料が高め
- 上石神井駅周辺は地震に対して弱くない（総合危険度2エリア）
東京都練馬区にある上石神井駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り上石神井駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。上石神井駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
上石神井駅の利便性
| 上石神井駅から | 高田馬場駅 | 西武新宿駅 | 所沢駅 | 本川越駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西武新宿線（急行） | 約12分・220円 | 約17分・260円 | 約22分・290円 | 約46分・420円 |
上石神井駅は、西武新宿線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
上石神井駅には、各駅停車・急行・通勤準急・準急、の列車が停車します。
高田馬場駅から山手線に乗り換えられるほか、西武新宿駅から徒歩約7分で新宿駅にアクセスできます。
上石神井駅周辺の治安
上石神井駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、上石神井駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 上石神井１丁目＝48件
- 上石神井２丁目＝24件
- 上石神井３丁目＝7件
- 上石神井４丁目＝17件
よって、練馬区全体から見た上石神井駅周辺の犯罪割合は3.3%となります。
同じ練馬区内でも…
- 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
- 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%
となりますので、それらと比べ上石神井駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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上石神井駅周辺の家賃相場
上石神井駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料より2LDKの家賃が高い印象です。
練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して上石神井駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝5.55万円
- ２LDK賃貸＝15.01万円
上石神井駅周辺には、駅前に24時間営業の西友があるほか、スーパーやドラッグストア・コンビニなどがあり普段の買い物に便利です。
また、石神井公園など緑豊かな公園や、閑静な住宅街で住みやすいことなどからか、2LDKは約2万円家賃が高くなっているようです。
上石神井駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、上石神井駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 上石神井１丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度2 |
| 上石神井２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 上石神井３丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度2 | 危険度2 |
| 上石神井４丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度2 | 危険度2 |
上記の通り、上石神井1〜4丁目は総合危険度2となっているようです。
練馬区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、上石神井駅周辺ではなくそれらエリアを検討された方が良いかもしれません。
練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 中村北１・２・３丁目
- 光が丘１丁目〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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上石神井駅周辺の住みやすさ総括
- 上石神井駅から高田馬場駅・西武新宿駅などに乗り換えなしで行ける
- 比較的危険度が低いとされる地震総合危険度2のエリア
- 練馬区内で比較すると2LDKの家賃が高め
- 主要駅に行くには乗り換えが必要
