静かな住宅街とモダンなカフェやショップが混在し、原宿・新宿へのアクセスも良好な北参道駅周辺ですが、その住みやすさは?ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
北参道駅周辺の住みやすさ
- 北参道駅は渋谷駅・池袋駅などに乗り換えなしで出られ便利
- 渋谷区内で比較すると北参道駅のある千駄ヶ谷4丁目周辺は治安がやや悪い
- 渋谷区内で比較すると物件の賃料が高い
- 北参道駅周辺は地震に対して強め(総合危険度1エリア)
東京都渋谷区にある北参道駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り北参道駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。北参道駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
北参道駅の利便性
北参道駅から | 渋谷駅 | 新宿三丁目駅 | 西早稲田駅 | 雑司ヶ谷駅 | 池袋駅 |
---|---|---|---|---|---|
副都心線 | 約4分・180円 | 約3分・180円 | 約9分・180円 | 約11分・180円 | 約15分・210円 |
北参道駅は、東京メトロ副都心線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
東京メトロ副都心線は、東急東横線と直通運転をしているため、列車によって乗り換えなしで横浜方面に出られます。
また、北参道駅から徒歩約7分で代々木駅(山手線・中央総武線各停・都営大江戸線)、徒歩約10分で千駄ヶ谷駅(中央総武線各停)と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
北参道駅周辺の治安
北参道駅周辺は治安がやや悪いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の渋谷区全体の犯罪認知件数は3,024件だったのですが、対して、北参道駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 千駄ヶ谷1丁目=25件
- 千駄ヶ谷2丁目=8件
- 千駄ヶ谷3丁目=25件
- 千駄ヶ谷4丁目=11件
- 千駄ヶ谷5丁目=97件
- 千駄ヶ谷6丁目=該当なし
よって、渋谷区全体から見た北参道駅周辺の犯罪割合は5.48%となります。
同じ渋谷区内でも…
- 神泉駅周辺(神泉町)=18件・0.59%
- 代官山駅周辺(代官山町)=23件・0.76%
となりますので、それらと比べ北参道駅周辺は治安が平均よりやや悪いエリアと言えます。
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北参道駅周辺の家賃相場
北参道駅周辺の家賃相場ですが、渋谷区の中でも高い印象です。
渋谷区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して北参道駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸=12.96万円
- 2LDK賃貸=40.01万円
北参道駅周辺は閑静な住宅街となっており、新宿御苑・明治神宮も徒歩圏内にあり、都心でありながら緑を身近に感じられるエリアです。
北参道駅周辺には明治通りがあり、通り沿いは車の交通量が多いという面はありますが利便性などから、渋谷区全体の家賃相場よりワンルームで約3.3万円・2LDKで約6.2万円以上家賃が高くなっているようです。
北参道駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク1から茶色のランク5までの5段階で公開しています。
では、北参道駅周辺の評価はどうなのでしょうか?渋谷区の地震危険度ページから確認してみましょう。
町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
---|---|---|---|---|
千駄ヶ谷1丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
千駄ヶ谷2丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
千駄ヶ谷3丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
千駄ヶ谷4丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
千駄ヶ谷5丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
千駄ヶ谷6丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、千駄ヶ谷1〜6丁目は総合危険度1となっているようです。
その他、渋谷区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 千駄ヶ谷1丁目〜6丁目
- 恵比寿南1丁目〜3丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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北参道駅周辺の住みやすさ総括
- 北参道駅は渋谷駅・池袋駅、列車によって横浜方面にも乗り換えなしで行ける
- 危険度が低いとされる地震総合危険度1のエリア
- 明治通り沿いは交通量・排気ガスが多い
- 渋谷区で比較すると家賃相場が高い