小竹向原駅は、近くにも大学も多く、緑豊かな公園が点在している魅力的なエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
小竹向原駅周辺の住みやすさ
- 小竹向原駅は池袋駅・渋谷駅などに乗り換えなしで出られ便利
- 練馬区内で比較すると小竹向原駅のある小竹町2丁目周辺は治安が良い
- 練馬区内で比較すると物件の賃料が高め
- 小竹向原駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度3エリア）
東京都練馬区にある小竹向原駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り小竹向原駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。小竹向原駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
小竹向原駅の利便性
| 小竹向原駅から | 池袋駅 | 飯田橋駅 | 新宿三丁目駅 | 渋谷駅 | 練馬駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 有楽町線 | 約6分・180円 | 約17分・210円 | ー | ー | ー |
| 副都心線 | 約6分・180円 | ー | 約15分・210円 | 約23分・260円 | ー |
| 西武有楽町線 | ー | ー | ー | ー | 約5分・160円 |
小竹向原駅は、東京メトロ有楽町線・東京メトロ副都心線・西武有楽町線の3路線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
小竹向原駅から、池袋駅・渋谷駅などに乗り換えなしで行けるほか、新宿三丁目駅から徒歩約4分で新宿駅に出られ、利便性が高いでしょう。
また、小竹向原駅から徒歩約14分で江古田駅（西武池袋線）と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
小竹向原駅周辺の治安
小竹向原駅周辺は治安がとても良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、小竹向原駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 小竹町１丁目＝13件
- 小竹町２丁目＝16件
よって、練馬区全体から見た小竹向原駅周辺の犯罪割合は0.99%となります。
同じ練馬区内でも…
- 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
- 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%
となりますので、それらと比べ小竹向原駅周辺は治安がとても良いエリアと言えます。
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小竹向原駅周辺の家賃相場
小竹向原駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料より高い印象です。
練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して小竹向原駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.2万円
- ２LDK賃貸＝17.82万円
小竹向原駅周辺は、閑静な住宅街で治安も良く、スーパーなどの商業施設もあり普段使いの買い物に便利です。
また、池袋駅まで３駅と都心にも近いことから、ワンルームで約2,000円・2LDKで約5万円家賃が高くなっているようです。
小竹向原駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、小竹向原駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 小竹町１丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
| 小竹町２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度3 |
上記の通り、小竹町1〜2丁目は総合危険度3となっているようです。
練馬区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、小竹向原駅周辺ではなくそれらエリアを検討された方が良いかもしれません。
練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 中村北１・２・３丁目
- 氷川台１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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小竹向原駅周辺の住みやすさ総括
- 小竹向原駅には3路線が乗り入れ交通利便性が高い
- 治安が良い
- 練馬区で比較すると家賃相場が高め
- 地震総合危険度3のエリア
