練馬高野台駅周辺は、公園など自然が多く静かな住宅街エリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
練馬高野台駅周辺の住みやすさ
- 練馬高野台駅は池袋駅・渋谷駅などに乗り換えなしで出られ便利
- 練馬区内で比較すると練馬高野台駅のある高野台1丁目周辺は治安が良い
- 練馬区内で比較すると物件の賃料が平均値
- 練馬高野台駅周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリア）
東京都練馬区にある練馬高野台駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り練馬高野台駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。練馬高野台駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
練馬高野台駅の利便性
| 練馬高野台駅から | 練馬駅 | 池袋駅 | 所沢駅 | 飯能駅 | 渋谷駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 西武池袋線 | 約6分・160円 | 約17分・220円 | 約20分・260円 | 約48分・420円 | 約37分・450円 |
練馬高野台駅は、西武池袋線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
練馬高野台駅から、練馬駅・池袋駅などに乗り換えなしで出られます。
また、西武池袋線と直通運転の列車を利用して、渋谷駅・横浜駅・元町 中華街駅などにも乗り換えなしで行けるため、利便性も高いでしょう。
練馬高野台駅周辺の治安
練馬高野台駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、練馬高野台駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 高野台１丁目＝23件
- 高野台２丁目＝5件
- 高野台３丁目＝14件
- 高野台４丁目＝8件
- 高野台５丁目＝7件
よって、練馬区全体から見た練馬高野台駅周辺の犯罪割合は1.96%となります。
同じ練馬区内でも…
- 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
- 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%
となりますので、それらと比べ練馬高野台駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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練馬高野台駅周辺の家賃相場
練馬高野台駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料とあまり変わらない印象です。
練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して練馬高野台駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.04万円
- ２LDK賃貸＝13.01万円
練馬高野台駅周辺は、落ちついた雰囲気で緑が多く、駅から徒歩約8分の場所に24時間営業のスーパーマーケット西友があります。
主要駅に行くには時間がややかかり、駅に停車する電車は各駅停車のみな点などからか、家賃相場は練馬区平均とあまり変わらないようです。
練馬高野台駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、練馬高野台駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 高野台１丁目 | 谷底低地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 高野台２丁目 | 谷底低地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 高野台３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 高野台４丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度2 | 危険度1 |
| 高野台５丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度3 | 危険度2 |
上記の通り、高野台3・5丁目は総合危険度2、他は総合危険度1となっているようです。
地震に対して不安のある人は、高野台1・2・4丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
その他、練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 中村北１・２・３丁目
- 氷川台１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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練馬高野台駅周辺の住みやすさ総括
- 練馬高野台駅から練馬駅・池袋駅などに乗り換えなしで行ける
- 比較的危険度が低いとされる地震総合危険度1〜2のエリア
- 都心からやや距離がある
- 娯楽施設や若者向けのお店があまりない
