渋谷の喧騒から少し離れた落ち着いたエリアで、隠れ家的なバーやカフェが点在する神泉駅周辺ですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
神泉駅周辺の住みやすさ
- 神泉駅は渋谷駅・下北沢駅・吉祥寺駅に乗り換えせずに出られる
- 渋谷区内で比較すると神泉駅のある神泉町は治安が良い
- 渋谷区内で比較すると物件の賃料が高い
- 神泉駅周辺は地震に対して強め（総合危険度1エリア）
東京都渋谷区にある神泉駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り神泉駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。神泉駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
神泉駅の利便性
| 神泉駅から | 渋谷駅 | 駒場東大前駅 | 下北沢駅 | 明大前駅 | 吉祥寺駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 京王井の頭線 | 約2分・140円 | 約1分・140円 | 約5分・140円 | 約10分・160円 | 約29分・230円 |
神泉駅は、京王井の頭線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
京王井の頭線で、乗り換えをせずに渋谷駅や東京の人気エリアに出られ、ショッピングやレジャーにも便利です。
また、神泉駅から徒歩約10分で渋谷駅にアクセスできる点も魅力です。
神泉駅周辺の治安
神泉駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の渋谷区全体の犯罪認知件数は3,024件だったのですが、対して、神泉駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 神泉町＝18件
よって、渋谷区全体から見た神泉駅周辺の犯罪割合は0.59%となります。
同じ渋谷区内でも…
- 渋谷駅周辺（渋谷１丁目〜４丁目）＝231件・7.63％
- 原宿駅周辺（神宮前1丁目〜６丁目）＝381件・12.59%
となりますので、それらと比べ神泉駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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神泉駅周辺の家賃相場
神泉駅周辺の家賃相場ですが、東京都の中でも高い印象です。
渋谷区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して神泉駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝14.61万円
- ２LDK賃貸＝36.31万円
神泉駅周辺は徒歩圏内に渋谷駅があり、交通の便が良く、商業施設も多く買い物などにも利便です。
渋谷駅周辺の繁華街からは離れているため、以外にも閑静なエリアな神泉駅周辺は利便性と住みやすさからか、渋谷区全体の家賃相場よりワンルームで約5万円・2LDKで約2.5万円以上家賃が高くなっているようです。
神泉駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、神泉駅周辺の評価はどうなのでしょうか？渋谷区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 神泉町 | 台地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、神泉町は総合危険度1となっているようです。
その他、渋谷区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 千駄ヶ谷１丁目〜６丁目
- 恵比寿南１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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神泉駅周辺の住みやすさ総括
- 京王井の頭線で渋谷駅・下北沢駅・吉祥寺駅などに乗り換えなしで行ける
- 危険度が低いとされる地震総合危険度1のエリア
- 渋谷区で比較すると家賃相場が高い
- 物価が高め
