戸越銀座駅周辺には、スーパーマーケットや、平日・休日問わず多くの人が訪れる東京で最も長い商店街「戸越銀座商店街」があり買い物や飲食に便利です。また、「戸越銀座温泉」では露天風呂・スーパージェットバス・コンフォートサウナなど様々なお風呂が楽しめます。今回は、そのような特徴を持つ戸越銀座駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
戸越銀座駅周辺の住みやすさ
- 戸越銀座駅は大井町駅や自由が丘駅に乗り換えなしで出られる
- 品川区内で比較すると戸越銀座駅のある平塚2丁目周辺は治安が良い
- 品川区内で比較すると2LDKの賃料がやや高い
- 戸越銀座駅周辺は地震に対して注意が必要（総合危険度2〜3エリア）
東京都品川区にある戸越銀座駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り戸越銀座駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。戸越銀座駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
戸越銀座駅の利便性
| 戸越銀座駅から | 五反田駅 | 旗の台駅 | 蒲田駅 |
|---|---|---|---|
| 東急池上線 | 約5分・140円 | 約3分・140円 | 約21分・230円 |
戸越銀座駅は、東急池上線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
戸越銀座駅から、五反田駅・旗の台駅（東急大井町線乗り入れ）・蒲田駅（京浜東北線・東急多摩川線乗り入れ）などに、乗り換えなしで行けます。
また、戸越銀座駅から徒歩約10分で「戸越公園駅（東急大井町線）」と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
戸越銀座駅周辺の治安
戸越銀座駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、戸越銀座駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 平塚１丁目＝12件
- 平塚２丁目＝17件
- 平塚３丁目＝11件
よって、品川区全体から見た戸越銀座駅周辺の犯罪割合は1.86%となります。
同じ品川区内でも…
- 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
- 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%
となりますので、それらと比べ戸越銀座駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
▼関連記事
東京23区治安悪い地域ランキング！治安いい&家賃安い区も併せて紹介
戸越銀座駅周辺の家賃相場
戸越銀座駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より2LDKの賃料がやや高い印象です。
品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して戸越銀座駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝8.2万円
- ２LDK賃貸＝23.6万円
戸越銀座駅周辺は、スーパーマーケットのほかに、全長約1.3kmの「戸越銀座商店街」には飲食店・商店など約400の店舗が並び買い物に便利です。
また、商店街から少し離れると住宅街が広がり暮らしやすい戸越銀座駅は、品川区の平均賃料よりワンルームは約4千円安く、2LDKは約2.6万円高くなっているようです。
戸越銀座駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、戸越銀座駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 平塚１丁目 | 台地1 | 危険度3 | 危険度3 | 危険度3 |
| 平塚２丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度2 |
| 平塚３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度2 | 危険度3 |
上記の通り、平塚1・3丁目は総合危険度3、2丁目は総合危険度2となっているようです。
品川区内にも総合危険度１のエリアはあります。地震に対して不安のある人は、総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 上大崎２〜４丁目
- 東品川２〜５丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
↑非常食や手回し充電対応ラジオなど39品入り！楽天市場で1位にも輝いた防災・非常持ち出しバッグ
戸越銀座駅周辺の住みやすさ総括
- 戸越銀座駅から五反田駅・蒲田駅などに乗り換えなしで行ける
- 駅から徒歩圏内に他路線が乗り入れる駅がある
- 主要駅に行くには乗り換えが必要
- 東急池上線は3車両編成のため電車が混雑しやすい
