東京都武蔵野市へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。
- 数値で見る武蔵野市の魅力と残念な点
- 数値では分かりにくい武蔵野市の良いところ
- 武蔵野市のデメリット・課題
- 結論｜武蔵野市への引っ越しはあり？なし？
結論を先に言ってしまうと、武蔵野市への引っ越しはありだと思います！
以下より武蔵野市の魅力やデメリット、そして武蔵野市への引越しが「あり」と結論付けた理由を説明します。
武蔵野市について知りたい人は、是非最後までご覧ください。
目次
他の市と比べた武蔵野市の魅力
上記、緑色の線が武蔵野市の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
武蔵野市の都心への電車アクセス
まずは都心へのアクセスからです。
武蔵野市はJR中央線・総武線、京王井の頭線、東京メトロ東西線の乗り入れ、西武多摩川線と多くの線が利用可能となっています。
都心へ出るルートとしては、JR中央線が一番出やすく吉祥寺駅から新宿駅まで最短12分で行けます。 また、京王井の頭線からですと吉祥寺駅から約17分で渋谷駅まで出られます。
武蔵野市の人口と将来人口
武蔵野市の人口は約15万人となっています。
また2045年までの将来人口は現在から約7％減少する予測となっています。
日本全体で人口が減少すると予測されている中、人口があまり減らないと言うことでこの数値からも魅力度の高い街であることが伺えます。
武蔵野市の治安について
武蔵野市の治安は他の市と比べ悪い印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が1,192件だったのですが、これは武蔵野市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと約8.05件となります。
他の市の平均が5件程度となりますので、先ほどの通り武蔵野市の治安は悪いと言った評価となりました。
尚、同じJR中央線沿線の他の市と比べると、お隣の三鷹市は3.81件、小金井市は4.72件、国分寺市は4.65件、国立市は6.2件、立川市は5.97件となりますので、それらの中でも1番治安が悪いエリアとなります。
武蔵野市の物件相場
物件相場は以下となります。
- ワンルーム賃貸＝約8万円
- 2LDK賃貸＝約20万円
- 新築分譲マンション＝約7,200万円
- 新築戸建＝約8,700万円
これら金額は、他の東京23区外の市と比べると非常に高い印象です。
武蔵野市の1,000人あたりの医療施設数
武蔵野市には201の病院等医療施設があります。これを1,000人あたりで計算すると1.36件となります。
この数値は他の市と比べるとかなり高い水準となります。
武蔵野市の育児環境について
育児関係ですが、武蔵野市の2021年待機児童数は0人だったようです。
また認可保育施設は49、生後3ヶ月未満のお子さんを預かってくれる施設の割合は6.12％でした。
待機児童がないのは良い点ですが、早々にお仕事に復帰されたい場合は苦労するかもしれないコミン。
他の市と比べてみた武蔵野市の特徴
6つの項目を紹介しましたが、このように見ていくと都心へのアクセスと医療施設数、育児の面が優れているようです。
反面、その立地の良さからか物件相場は非常に高く、治安も悪い印象でした。
ちなみに、JR中央線沿線のお隣三鷹市と比べると、このようになりました。特に三鷹市とは治安・育児の面で真逆の特性があるようです。
▼三鷹市についてはこちら
三鷹市の住みやすさは？他の市と比べた魅力を総点検！引越し前にチェックしたいこと
武蔵野市の数値では分かりにくい良い点
さて、ここまでは数値で比較しやすい武蔵野市のポイントを見てきましたが、ここからは数値では測りにくい武蔵野市の魅力を紹介したいと思います。 今回紹介する内容は、3点となります。
- バスが便利
- 都心への鉄道が複数ある
- 散策ポイントが多い
次より、それぞれの魅力を紹介していきます。
武蔵野市の魅力１｜バスが便利
まず1点目のバスが便利なことについてです。
吉祥寺駅へは銀座・四谷・新宿からであれば終電を逃した後も、バスで帰宅が可能です。
例えば、新宿駅西口からであれば、25：10発で吉祥寺方面へのバスが出ます。
つい飲み過ぎてしまって新宿駅で終電を逃してしまったとしても、 高いタクシー代を出さずに吉祥寺駅まで帰れるのです。
尚、残念ながら動画公開時点ではこちらの深夜バスは動いていませんが、平常に戻れば再開されると思います。
また、吉祥寺駅からは羽田空港や成田空港へバスが走っています。
乗り換えなしで行けるので、大きな荷物を持っての移動になりがちな空港移動がとても楽になります。
と言うことで、深夜バス夜や空港バスが走っている点、武蔵野市の魅力と言えるでしょう。
武蔵野の魅力２｜都心への鉄道が複数ある
さて、二つ目の都心への鉄道が複数ある点についてですが、冒頭でもお伝えした通り武蔵野市内には新宿方面へ向かうJR中央線・総武線と渋谷方面へ向かう京王井の頭線がそれぞれ走っています。
と言うことで、仮にどちらかが止まってしまったとしても、もう一方を使うことで迂回して都心へ行き来ができるのです。
例えば東武東上線沿線の市のように一つの線しか使えないエリアだった場合、迂回しての通勤・通学や帰宅ができません。それが武蔵野市であればできると言うことで、その点も大きな魅力と言えるでしょう。
武蔵野の魅力３｜散策ポイントが多い
そして最後の３つ目ですが、武蔵野市は散策したい魅力的な場所が多いです。
例えば、その代表例に井の頭公園が挙げられます。
井の頭公園は、武蔵野市とお隣三鷹市にまたがる東京を代表する公園です。他の市からも多くの人々が訪れる自然豊かな公園となっています。
気分転換をしたい時など、井の頭公園で散歩をすればリフレッシュできるはず。
武蔵野市に引っ越した際は、きっと何度も散策することになるでしょう。
また、吉祥寺駅前から伸びるサンロード商店街もとても人気のスポットです。
かなり大きな商店街ですので、散策するだけでも楽しめることでしょう。
武蔵野市へ引っ越す前に知っておきたいこと
それでは、次に武蔵野市に引っ越すなら事前に知っておきたい点を紹介します。
今回は、武蔵野市のハザードマップを紹介します。
こちらは、武蔵野市の浸水ハザードマップとなります。
他の市の浸水ハザードマップと見比べると分かるのですが、武蔵野市は比較的浸水の危険性のあるエリアは少ない印象となっています。
ただし、最大で3メートルほど浸水する可能性のある場所もあります。
また、こちらは武蔵野市が公開している過去に浸水したエリアの履歴なのですが、このように見てみると規模は別として浸水自体は5年から10年おきで起こっているようです。
併せて、武蔵野市周辺の液状化液状化予測を確認してみました。
黄色が液状化の可能性があるエリア、緑色が液状化の可能性が低いエリアとなります。
このように見てみると武蔵野市は液状化のリスクが低いエリアであることがわかります。
ですが、同時に液状化の可能性はゼロでもありません。
武蔵野市へ引越しを検討されているようでしたら、浸水と液状化の可能性があるエリアは、事前に確認をしておいた方が良いでしょう。
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結論｜武蔵野市の住みやすさは良い？悪い？
武蔵野市について総括します。
- JR中央線を使うことで新宿駅まで15分以内に出られる立地
- 新宿・渋谷それぞれの街へ出られる
- 病院数が多く待機児童が0人
- 深夜バスや空港バスが便利
- 井の頭公園やサンロード商店街など散策しがいのあるスポットがある
反面、治安と物件相場は平均から大きく見劣りするエリアのようです。
こちらの内容は、動画でも紹介しています。よろしければ、そちらも是非ご覧ください。
