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西新宿駅は治安悪い？やばい？住みたくない？駅周辺の住みやすさ調査

西新宿 住みやすさ
最初に結論
  • 西新宿駅は主要駅まで乗り換えなしで出られ便利
  • 新宿区内で比較すると西新宿周辺は治安が悪い
  • 新宿区内で比較すると物件の賃料が高め
  • 西新宿周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリアが多い）

東京都新宿区にある西新宿駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り西新宿周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

コミン

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。西新宿駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

高田馬場駅・新大久保駅・大久保駅・信濃町駅・西武新宿駅・下落合駅・中井駅・四ツ谷駅・四谷三丁目駅・新宿御苑前駅・新宿三丁目駅・早稲田駅・神楽坂駅・西早稲田駅・東新宿駅・曙橋駅・都庁前駅・若松河田駅・牛込柳町駅・牛込神楽坂駅

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西新宿駅の利便性

西新宿駅から新宿駅東京駅御茶ノ水駅池袋駅 荻窪駅
丸ノ内線約2分・180円約21分・210円約26分・210円約38分・210円約12分・210円

西新宿駅は、東京メトロ丸ノ内線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

コミン

東京メトロ丸の内線で、乗り換えせずに東京の主要駅に出られます。

また、西新宿駅から徒歩約10分で新宿駅に行けるため、新宿駅から複数路線・長距離バスなども利用できる点とても便利でしょう。

西新宿駅周辺の治安

西新宿駅周辺は治安が悪いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の新宿区全体の犯罪認知件数は4,820件だったのですが、対して、西新宿駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

西新宿駅周辺の犯罪認知件数
  • 新宿区西新宿１丁目＝342件
  • 新宿区西新宿２丁目＝77件
  • 新宿区西新宿３丁目＝39件
  • 新宿区西新宿４丁目＝54件
  • 新宿区西新宿５丁目＝32件
  • 新宿区西新宿６丁目＝38件
  • 新宿区西新宿７丁目＝93件
  • 新宿区西新宿８丁目＝22件

よって、新宿区全体から見た西新宿駅周辺の犯罪割合は14.46%となります。

コミン

同じ新宿区内でも…

となりますので、それらと比べ西新宿駅周辺は治安は悪いエリアと言えます。

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西新宿駅周辺の家賃相場

西新宿駅周辺の家賃相場ですが、東京都の中でも高い印象です。

新宿区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して西新宿駅周辺は下記の通りとなります。

西新宿駅周辺の家賃相場
  • ワンルーム賃貸＝12.02万円
  • ２LDK賃貸＝49.35万円

HOME’S西新宿駅の家賃相場情報_2024年2月9日調べ

コミン

西新宿駅周辺は交通の便もよく、東京医科大学病院・オフィスビル・タワーマンションなどが建ち並び、新宿区全体の家賃相場よりワンルームで約3万円・2LDKで20万円以上家賃が高くなっているようです。

西新宿駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、西新宿駅周辺の八つの町の評価はどうなのでしょうか？新宿区の地震危険度ページから確認してみましょう。

町名地盤分類建物倒壊危険度火災危険度総合危険度
西新宿１丁目台地2危険度1危険度1危険度1
西新宿２丁目谷底低地2危険度1危険度1危険度1
西新宿３丁目台地2危険度1危険度1危険度1
西新宿４丁目台地2危険度2危険度2危険度2
西新宿５丁目谷底低地2危険度2危険度2危険度3
西新宿６丁目台地1危険度1危険度1危険度1
西新宿７丁目台地1危険度1危険度1危険度1
西新宿８丁目台地1危険度2危険度2危険度2

上記の通り、西新宿５丁目だけ総合危険度3、他は総合危険度1〜2となっているようです。

もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は西新宿1〜3・6・７丁目などの総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。

コミン

その他、新宿区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

  • 西落合３丁目・4丁目
  • 西新宿６丁目・7丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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西新宿駅周辺の住みやすさ総括

西新宿周辺の良い点
  • 東京メトロ丸ノ内線で、銀座駅・東京駅・池袋駅などに乗り換えなしで行ける
  • 西新宿駅から新宿駅まで、徒歩約10分
  • 比較的危険度が低い地震総合危険度1〜2のエリアが多い
西新宿周辺の注意点
  • 治安は留意する必要あり
  • 家賃相場が高め
  • 地震総合危険度ランク3のエリアあり

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