- 新宿御苑前駅は乗り換えなしで東京駅などに出られ便利
- 新宿区内で比較すると新宿1丁目周辺は治安が悪い
- 新宿区内で比較すると家賃相場が高め
- 新宿1丁目周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリアが多い）
東京都新宿区にある新宿御苑前駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り新宿御苑前駅付近の新宿1丁目周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。新宿御苑前駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
新宿御苑前駅の利便性
| 新宿御苑前駅から | 新宿駅 | 赤坂見附駅 | 東京駅 | 御茶ノ水駅 | 池袋橋 |
|---|---|---|---|---|---|
| 丸ノ内線 | 約3分・180円 | 約6分・180円 | 約15分・210円 | 約21分・210円 | 約34分・180円 |
新宿御苑前駅は、東京メトロ丸ノ内線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
新宿駅・東京駅・池袋駅などの主要駅に乗り換えせずに出られ、利便性はとても高いです。
また、新宿御苑前駅から徒歩約6分で新宿三丁目駅（東京メトロ丸ノ内線 副都心線・都営新宿線）、徒歩約12分で新宿駅と複数の路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
新宿御苑前駅周辺の治安
新宿御苑前駅周辺は治安が悪いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の新宿区全体の犯罪認知件数は4,820件だったのですが、対して、新宿御苑前駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 新宿区新宿１丁目＝71件
- 新宿区新宿２丁目＝120件
- 新宿区新宿３丁目＝699件
- 新宿区新宿４丁目＝44件
- 新宿区新宿５丁目＝76件
- 新宿区新宿６丁目＝70件
- 新宿区新宿７丁目＝53件
よって、新宿区全体から見た新宿御苑前駅周辺の犯罪割合は23.5%となります。
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新宿御苑前駅周辺の家賃相場
新宿御苑前駅周辺の家賃相場ですが、新宿区全体よりやや高い印象です。
新宿区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して新宿御苑前駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝11.51万円
- ２LDK賃貸＝31.64万円
新宿御苑前駅周辺は、新宿駅まで歩いて行ける距離にありながら繁華街からは距離があり、新宿御苑の四季折々の植物を楽しめる住みやすさ・利便性から新宿区全体より3万円以上家賃相場が高いようです。
新宿御苑前駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、新宿御苑前駅周辺の七つの町の評価はどうなのでしょうか？新宿区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 新宿１丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新宿２丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新宿３丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新宿４丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新宿５丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 新宿６丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度2 |
| 新宿７丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度3 |
上記の通り、新宿７丁目だけ総合危険度3、他は総合危険度1〜2となっているようです。
もし地震に対して少しでもリスクを抑えたいようでしたら、引越し先は新宿1丁目〜5丁目などの総合危険度1エリアの方が良いかもしれません。
新宿区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。
- 西落合３丁目・4丁目
- 西新宿６丁目・7丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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新宿御苑前駅周辺の住みやすさ総括
- 銀座駅・東京駅・御茶ノ水駅・池袋駅などに乗り換えなしで出られる
- 新宿御苑前駅から新宿駅まで徒歩約12分
- 比較的危険度が低い地震総合危険度1〜2のエリアが多い
- 治安は留意する必要あり
- 家賃相場が高め
- 地震総合危険度ランク3のエリアあり
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