目次
神奈川県平塚市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が平均
- 都内アクセス△
平塚市は、湘南の自然と文化が融合した地域です。海岸線の美しさ、サーフィンのスポット、歴史的な神社や寺院が魅力的な場所で、美味しい地元の料理も楽しめます。
そのような特徴を持つ神奈川県平塚市の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、物件相場が平均値のエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県平塚市と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は平塚市の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
平塚市の都心へのアクセス
- ＪＲ東海道本線(東京－熱海)：「平塚駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(高崎線－東海道本線)：「平塚駅」
平塚市には、2路線・1駅あります。
東京都内へのアクセスは、平塚駅から品川駅まで、片道約50分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、平塚市は都内へ出にくいと言えるでしょう。
平塚市の人口・将来人口
平塚市の人口は、およそ256,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より47,000人ほど減少し208,823人（81.56%）となるそうです。
平塚市は、神奈川県全体で比較すると、人口減少幅がやや大きいエリアとなっています。
平塚市の治安
周辺の市と比べると、平塚市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が1546件だったのですが、これは平塚市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと6.04件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り平塚市の治安は「やや悪い」といった評価となりました。
平塚市の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.2万円
- 2LDK賃貸＝約13.1万円
- 分譲マンション＝約2,605万円
- 戸建＝約3,280万円
※2024年2月調べ
平塚市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
平塚市の物件相場は、神奈川県全体で比べると、平均的な印象です。
平塚市の病院数
平塚市には178の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.7件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「平均」水準となります。
平塚市の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは平塚市の待機児童・保留児童は204人だったようです。
認可保育施設は34あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜平塚市の住みやすさ
- 平塚駅から品川駅まで片道約50分、乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅は大きめです。
- 治安はやや悪いです。【Bad】
- 神奈川県全体と比べると物件相場は平均的です。
- 神奈川県内では病院数は平均水準です。
- 待機児童・保留児童が発生しています。【Bad】
平塚市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ平塚市への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14203
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/hiratsuka-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/hiratsuka-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/hiratsuka-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14203
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.hiratsuka.kanagawa.jp/kodomo/page-c_00211.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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