目次
神奈川県伊勢原市の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 物件相場が安め
- 都内アクセス△
- 病院数が少なめ
神奈川県伊勢原市は、神奈川県の中心部に位置し、自然豊かな環境と都市機能が調和したまちです。特産品の「伊勢原だんご」や「伊勢原茶」は全国的にも知られ、観光地としては、「大山阿夫利神社」が有名です。
そのような特徴を持つ神奈川県伊勢原市の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、治安が良く・物件相場が安めなエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県伊勢原市と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は伊勢原市の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
伊勢原市の都心へのアクセス
- 小田急小田原線：「伊勢原駅」
- 大山ケーブルカー：「大山ケーブル駅」「大山寺駅」「阿夫利神社駅」
伊勢原市には、2路線・4駅あります。
東京都内へのアクセスは、伊勢原駅から新宿駅まで乗り換えなしで、片道約60分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、伊勢原市は都内へ出にくいと言えるでしょう。
伊勢原市の人口・将来人口
伊勢原市の人口は、およそ100,100人となります。
2045年の将来人口は、現在より11,500人ほど減少し88,604人（88.47%）となるそうです。
伊勢原市の治安
周辺の市と比べると、伊勢原市の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が399件だったのですが、これは伊勢原市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.98件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り伊勢原市の治安は「良い」といった評価となりました。
伊勢原市の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.7万円
- 2LDK賃貸＝約8.9万円
- 分譲マンション＝約1,690万円
- 戸建＝約3,380万円
※2024年2月調べ
伊勢原市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
伊勢原市の物件相場は、神奈川県全体で比べると、平均価格より安い印象です。
伊勢原市の病院数
伊勢原市には58の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.58件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「平均を下回る」水準となります。
伊勢原市の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは伊勢原市の待機児童・保留児童は92人だったようです。
認可保育施設は11あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜伊勢原市の住みやすさ
- 伊勢原駅から新宿駅まで片道約60分、乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅は大きめです。
- 治安は良いです。
- 神奈川県全体と比べると物件相場は平均より安めです。
- 神奈川県内では病院数は平均を下回ります。
- 待機児童・保留児童が発生しています。【Bad】
伊勢原市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ伊勢原市への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14214
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/isehara-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/isehara-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/isehara-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14214
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.isehara.kanagawa.jp/docs/2012110800034/
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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