横浜市戸塚区は治安悪い？住んではいけない？本当にやばいか他エリアと比較

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横浜市戸塚区の住みやすさ｜最初に結論

戸塚駅を使うことで、品川駅まで乗り換えなし&約30分ほどで出られる横浜市戸塚区。都心部まで通勤圏内であるため、横浜市戸塚区は人気のエリアでもあります。

特徴を端的にお伝えすると、治安が良くて物件相場は低め。ですが、待機児童は発生しているため、未就学児をあずけたい場合は苦労するかも！となります。

以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。

横浜市戸塚区と他の市を比較

上記、緑色の線が横浜市戸塚区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。

それぞれ順々に見ていきましょう。

横浜市戸塚区の都心へのアクセス

横浜市戸塚区内には、5路線・3駅あります。

戸塚駅からだと、JR上野東京ライン利用で品川駅まで乗り換えなしの27分ほどで行けるコミン。

横浜市戸塚区の人口・将来人口

横浜市戸塚区の人口は、およそ284,000人となります。

2045年の将来人口は、現在より40,000人ほど減少し243,000人（85.75%）となるそうです。

日本全国で人口減が予測されている中、14％の人口減少予測は平均より低めな数値と言えます。

横浜市戸塚区は、比較対象の市区の中では人口減少率がやや高めコミン。

横浜市戸塚区の治安

周辺の市と比べると、横浜市戸塚区の治安は「とても良い」印象です。

と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が833件だったのですが、これは横浜市戸塚区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと2.93件となります。

他の市の1,000人あたりの犯罪発生件数が平均5件程度となりますので、横浜市戸塚区の治安は「とても良い」評価となりました。

横浜市戸塚区の不動産価格・物件相場

横浜市戸塚区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。

表の通り周辺の他の市と比べると横浜市戸塚区の物件相場は控えめとなっているコミン。

横浜市戸塚区の病院数

横浜市戸塚区には187の病院等医療施設があります。

これを1,000人あたりで計算すると0.66件となり、今回の比較対象（30分程度で山手線駅に出られる東京23区外の街）と比べると「並」の水準となります。

横浜市戸塚区の育児

育児関係ですが、2021年のデータでは横浜市戸塚区の待機児童・保留児童は325人だったようです。

認可保育施設は79あるようですが、待機児童が発生しているためお子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。

結論｜横浜市戸塚区の住みやすさ

横浜市戸塚区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。

犯罪件数が少なめなのは安心できるポイントでしょう。反面、都心まで約30分かかる点や待機児童・保留児童数が多い点は注意が必要です。

言い換えると、下記の場合であれば積極的に引っ越しを検討してみても良さそうコミン^^

• 勤務地が都心ではない

• 都心勤務だけどリモートOK

• 未就学児がいない

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2024.03.04

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