中村橋駅周辺には、マンションが立ち並び、駅前には商店街やスーパーもあり買い物に便利なエリアですが、その住みやすさは？ということで、アクセス力や治安・地震へのリスクなどを以下より詳しく紹介します。
中村橋駅周辺の住みやすさ
- 中村橋駅は練馬駅や池袋駅などに乗り換えなしで出られ便利
- 練馬区内で比較すると中村橋駅のある中村北4丁目周辺は治安が良い
- 練馬区内で比較すると物件の賃料が高め
- 中村橋駅周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリア）
東京都練馬区にある中村橋駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り中村橋駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。中村橋駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
中村橋駅の利便性
| 中村橋駅から | 練馬駅 | 江古田駅 | 池袋駅 | 所沢駅 |
|---|---|---|---|---|
| 西武池袋線 | 約2分・160円 | 約6分・160円 | 約13分・190円 | 約28分・290円 |
中村橋駅は、西武池袋線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
中村橋駅から練馬駅・池袋駅などに乗り換なしで出られ、利便性が高いと言えます。
また、西武池袋線と他路線が直通運転をしている列車を利用することで、乗り換えなしで飯田橋駅・永田町駅・渋谷駅・横浜駅などに行けます。
中村橋駅周辺の治安
中村橋駅周辺は治安が良いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の練馬区全体の犯罪認知件数は2,901件だったのですが、対して、中村橋駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 中村北１丁目＝8件
- 中村北２丁目＝10件
- 中村北３丁目＝21件
- 中村北４丁目＝19件
よって、練馬区全体から見た中村橋駅周辺の犯罪割合は1.99%となります。
同じ練馬区内でも…
- 大泉学園駅周辺（東大泉）＝197件・6.79％
- 光が丘駅周辺（光が丘）＝275件・9.41%
となりますので、それらと比べ中村橋駅周辺は治安が良いエリアと言えます。
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中村橋駅周辺の家賃相場
中村橋駅周辺の家賃相場ですが、練馬区の平均賃料より高い印象です。
練馬区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して中村橋駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝6.62万円
- ２LDK賃貸＝17.82万円
中村橋駅周辺には、学校が複数あり、ファミリー層が多く住んでいます。
また、駅前にはスーパーや商店街があり、普段の買い物にも便利な点などからかワンルームで約6,000円・2LDKで約4.8万円家賃が高くなっているようです。
中村橋駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、中村橋駅周辺の評価はどうなのでしょうか？練馬区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 中村北１丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 中村北２丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 中村北３丁目 | 台地1 | 危険度2 | 危険度3 | 危険度2 |
| 中村北４丁目 | 台地1 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、中村北3丁目は総合危険度2、他は総合危険度1となっているようです。
地震に対して不安のある人は、中村北1・2・4丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
その他、練馬区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 光が丘１〜７丁目
- 氷川台１丁目〜３丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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中村橋駅周辺の住みやすさ総括
- 西武池袋線の直通運転を利用し池袋駅・渋谷駅・横浜駅などに乗り換えなしで行ける
- 比較的危険度が低いとされる地震総合危険度1〜2のエリア
- 練馬区内で比較すると家賃が高め
- 中村橋駅に停車する電車は各駅停車のみ
