東京都港区に位置する泉岳寺駅周辺は、江戸時代から続く名所である泉岳寺のすぐそばに位置しており、訪れる人々に静寂と落ち着きを提供します。また、行列のできる老舗和菓子店があり、名物の大福を求め多くの人が訪れます。今回は、そのような特徴を持つ泉岳寺駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。
泉岳寺駅周辺の住みやすさ
- 泉岳寺駅は品川駅や羽田空港ターミナル駅に乗り換えなしで出られる
- 港区内で比較すると泉岳寺駅のある高輪2丁目周辺は治安が悪い
- 港区内で比較すると家賃相場が安い
- 泉岳寺駅周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリア）
東京都港区にある泉岳寺駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り泉岳寺駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。
以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。泉岳寺駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。
泉岳寺駅の利便性
| 泉岳寺駅から | 品川駅 | 五反田駅 | 新橋駅 | 日本橋駅 | 羽田空港第3ターミナル駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 都営浅草線 | ー | 約4分・180円 | 約6分・180円 | 約12分・220円 | ー |
| 京急本線 | 約2分・150円 | ー | ー | ー | 約16分・330円 |
泉岳寺駅は、都営浅草線・京急本線が走っています。
それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。
泉岳寺駅から、五反田駅・新橋駅・浅草駅などに乗り換えなしで行けます。
また、都営浅草線は京成押上線・京成成田空港線と直通運転をしており、泉岳寺駅から乗り換えなしで成田空港駅に行けます。
さらに泉岳寺駅から徒歩約5分で高輪ゲートウェイ駅（山手線・京浜東北線）・徒歩約15分で品川駅と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。
泉岳寺駅周辺の治安
泉岳寺駅周辺は治安が悪いエリアです。
と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の港区全体の犯罪認知件数は2,980件だったのですが、対して、泉岳寺駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。
- 高輪１丁目＝37件
- 高輪２丁目＝20件
- 高輪３丁目＝236件
- 高輪４丁目＝43件
よって、港区全体から見た泉岳寺駅周辺の犯罪割合は11.27%となります。
同じ港区内でも…
- 芝公園駅周辺（芝公園）＝35件・1.17％
- 白金台駅周辺（白金台）＝40件・1.34％
となりますので、それらと比べ泉岳寺駅周辺は治安が悪いエリアと言えます。
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泉岳寺駅周辺の家賃相場
泉岳寺駅周辺の家賃相場ですが、港区の平均賃料より安い印象です。
港区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して泉岳寺駅周辺は下記の通りとなります。
- ワンルーム賃貸＝10.92万円
- ２LDK賃貸＝25.41万円
泉岳寺駅周辺は、オフィス街のためコンビニや飲食店はありますが、スーパーマーケットは少なめです。
また、高輪ゲートウェイ駅も徒歩圏内と利便性の高い泉岳寺駅周辺ですが、オフィス街であるからか港区の平均賃料よりワンルームは約2万円・2LDKは約8.8万円安くなっているようです。
泉岳寺駅周辺の地震危険度
東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。
東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。
では、泉岳寺駅周辺の評価はどうなのでしょうか？港区の地震危険度ページから確認してみましょう。
| 町名 | 地盤分類 | 建物倒壊危険度 | 火災危険度 | 総合危険度 |
|---|---|---|---|---|
| 高輪１丁目 | 台地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度1 |
| 高輪２丁目 | 沖積低地2 | 危険度2 | 危険度1 | 危険度2 |
| 高輪３丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
| 高輪４丁目 | 台地2 | 危険度1 | 危険度1 | 危険度1 |
上記の通り、高輪2丁目は総合危険度2、1・3・4丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、高輪1・3・4丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。
その他、港区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。
- 虎ノ門１〜５丁目
- 六本木１〜７丁目
他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。
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泉岳寺駅周辺の住みやすさ総括
- 泉岳寺駅から品川駅・浅草駅・羽田空港や成田空港の最寄駅に乗り換えなしで行ける
- 港区内で比較すると家賃相場が安い
- 港区内で比較すると治安が悪い
- オフィス街のため自然は少なめ
