品川シーサイド駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

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品川シーサイド駅は、駅直結の「品川シーサイドフォレスト」にイオンスタイルや、ショッピングモールがあり買い物に便利です。また、高層ビルが多く、湾岸エリアの夜景を楽しもことができる都会的な雰囲気のエリアです。今回は、そのような特徴を持つ品川シーサイド駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

品川シーサイド駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある品川シーサイド駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り品川シーサイド駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。品川シーサイド駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

品川シーサイド駅の利便性

品川シーサイド駅は、りんかい線（各駅停車・快速・通勤快速）が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

大崎駅から山手線に乗り換えられるほか、りんかい線は「埼京線・川越線」と直通運転をしているため、渋谷駅・新宿駅・池袋駅・川越駅などに乗り換えなしで行けます。

また、品川シーサイド駅から徒歩約10分で「青物横丁駅（京急本線）」にアクセスできます。

さらに、青物横丁駅・りんかい線の天王洲アイル駅から「羽田空港第３・第1・第2ターミナル駅」にアクセスできる点も魅力です。

品川シーサイド駅周辺の治安

品川シーサイド駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、品川シーサイド駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た品川シーサイド駅周辺の犯罪割合は4.56%となります。

同じ品川区内でも…

• 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
• 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%

となりますので、それらと比べ品川シーサイド駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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品川シーサイド駅周辺の家賃相場

品川シーサイド駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より高い印象です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して品川シーサイド駅周辺は下記の通りとなります。

品川シーサイド駅周辺には、C出口から徒歩4分の場所に「イオンスタイル品川シーサイド」があり食料品・衣料品・日用品・飲食店などが揃っており便利な他、B出口から徒歩5分の場所には「青物横丁商店街」があります。

駅から徒歩圏内に、京急本線が乗り入れる「青物横丁駅」があり利便性の高い品川シーサイド駅は、品川区の平均賃料よりワンルームは約3万円・2LDKで約2万8千円高くなっているようです。

品川シーサイド駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、品川シーサイド駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、東品川1丁目は総合危険度3、2〜5丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、東品川2〜5丁目などの総合危険度1エリアを検討された方が良いかもしれません。

その他、品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 上大崎２〜４丁目
• 勝島１〜３丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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品川シーサイド駅周辺の住みやすさ総括