大井競馬場前駅は治安悪い？やばい？住みたくない？品川区内全体と住みやすさ比較

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大井競馬場前駅周辺には、東京シティ競馬（TCK）の愛称で親しまれる大井競馬場や、ショッピングモールがあり、休日や競馬の開催日は多くの人で賑わいます。また、「大井ふ頭海浜公園スポーツの森」には約400本の桜が植えられている「さくら広場」があり、ピクニックや遠足を楽しめます。今回は、そのような特徴を持つ大井競馬場前駅周辺の住みやすさを確認してみましょう。

大井競馬場前駅周辺の住みやすさ

東京都品川区にある大井競馬場前駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り大井競馬場前駅周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。大井競馬場前駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

大井競馬場前駅の利便性

大井競馬場前駅は、東京モノレール（普通・区間快速）が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

大井競馬場前駅から、東京モノレールで「羽田空港第３・第1・第2ターミナル駅」に乗り換えなしで行けます。

また、大井競馬場前駅から徒歩約10分で「立会川駅（京急本線）」と、他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

大井競馬場前駅周辺の治安

大井競馬場前駅周辺は治安が良いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和5年の品川区全体の犯罪認知件数は2,146件だったのですが、対して、大井競馬場前駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

よって、品川区全体から見た大井競馬場前駅周辺の犯罪割合は1.44%となります。

同じ品川区内でも…

• 大崎駅周辺（大崎）＝243件・11.32％
• 不動前駅周辺（西五反田）＝171件・7.96%

となりますので、それらと比べ大井競馬場前駅周辺は治安が良いエリアと言えます。

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大井競馬場前駅周辺の家賃相場

大井競馬場前駅周辺の家賃相場ですが、品川区の平均賃料より2LDKの賃料が若干安い印象です。

品川区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して大井競馬場前駅周辺は下記の通りとなります。

大井競馬場前駅周辺は、住宅街、ドッグランや球技場のある「大井ふ頭中央海浜公園」のほか、スーパーマーケット・飲食店・ドラッグストア・ニトリなどが入るショッピングモールがあり日常生活に便利です。

ただ、競馬が開催される日は人が大勢訪れる大井競馬場前駅は、品川区の平均賃料より2LDKは約1.8万円安くなっているようです。

大井競馬場前駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、大井競馬場前駅周辺の評価はどうなのでしょうか？品川区の地震危険度ページから確認してみましょう。

上記の通り、勝島1〜3丁目は総合危険度1となっているようです。地震に対して不安のある人は、大井競馬場前駅周辺は、おすすめかもしれません。

その他、品川区内のランク1エリアの一例を紹介すると下記の通りとなります。

• 上大崎２〜４丁目
• 東品川２〜５丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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大井競馬場前駅周辺の住みやすさ総括