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東新宿駅は治安悪い？やばい？住みたくない？駅周辺の住みやすさ調査

最初に結論
  • 東新宿駅は乗り換えなしで渋谷駅・池袋駅などに出られ便利
  • 新宿区内で比較すると東新宿駅がある新宿7丁目周辺は治安が悪い
  • 新宿区内で比較すると家賃相場が高め
  • 新宿7丁目周辺は地震に対して弱くない（総合危険度1〜2エリアが多い）

東京都新宿区にある東新宿駅周辺の住みやすさを調査しました。最初に結論からお伝えすると、一部の点を留意すれば、上記の通り東新宿駅付近の新宿7丁目周辺は住みやすいエリアと言えそうです。

コミン

以下より、それぞれの詳細をお伝えいたします。東新宿駅周辺へ引越しを検討されている人は、ぜひ最後までご覧ください。

高田馬場駅・新大久保駅・大久保駅・信濃町駅・西武新宿駅・下落合駅・中井駅・四ツ谷駅・四谷三丁目駅・新宿御苑前駅・新宿三丁目駅・早稲田駅・神楽坂駅・西早稲田駅・東新宿駅・曙橋駅・都庁前駅・若松河田駅・牛込柳町駅・牛込神楽坂駅

東新宿駅の利便性

東新宿駅から新宿西口駅渋谷駅飯田橋駅汐留駅池袋橋
東京メトロ副都心線ー約9分・180円ーー約7分・180円
都営大江戸線約3分・180円約8分・180円約36分・280円

東新宿駅は、東京メトロ副都心線・都営大江戸線の2路線が走っています。

それぞれの主要駅までの所要時間と片道料金は上記の通りとなります。

コミン

副都心線・大江戸線ともに、新宿駅に出るには乗り換えが必要となりますが、都営大江戸線を利用して新宿西口駅で下車すれば新宿駅まで徒歩約2分と便利です。

また、東新宿駅から徒歩約9分で新大久保駅（山手線）、徒歩約13分で新宿三丁目駅（丸ノ内線・副都心線・都営新宿線）、徒歩約15分で新宿駅と他路線が乗り入れる駅に徒歩でアクセスできる点も魅力です。

東新宿駅周辺の治安

東新宿駅周辺は治安が悪いエリアです。

と言うのも、警視庁の公表データによると令和4年の新宿区全体の犯罪認知件数は4,820件だったのですが、対して、東新宿駅周辺の各町の年間犯罪認知件数は、以下の通りでした。

東新宿駅周辺の犯罪認知件数
  • 新宿区新宿１丁目＝71件
  • 新宿区新宿２丁目＝120件
  • 新宿区新宿３丁目＝699件
  • 新宿区新宿４丁目＝44件
  • 新宿区新宿５丁目＝76件
  • 新宿区新宿６丁目＝70件
  • 新宿区新宿７丁目＝53件

よって、新宿区全体から見た東新宿駅周辺の犯罪割合は23.5%となります。

コミン

同じ新宿区内でも…

  • 中井駅周辺（新宿区中井１丁目・２丁目）＝25件・0.5％
  • 下落合駅周辺（下落合1丁目〜4丁目）＝80件・0.16%

となりますので、それらと比べ東新宿駅周辺は治安が悪いエリアと言えます。

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東新宿駅周辺の家賃相場

東新宿駅周辺の家賃相場ですが、新宿区全体より高い印象です。

新宿区全体の家賃相場は上記の通りですが、対して東新宿駅周辺は下記の通りとなります。

東新宿駅周辺の家賃相場
  • ワンルーム賃貸＝11.73万円
  • ２LDK賃貸＝38.32万円

HOME’S東新宿駅の家賃相場情報_2024年2月13日調べ

コミン

東新宿駅周辺は、新宿駅や新大久保駅まで歩いて行ける距離にあり、利便性の高い地域です。

人通りは多いですが、飲食店やスーパーなどもあり大都会でありながら、住みやすい点も人気なようで家賃相場は新宿区全体よりワンルーム3万円・2LDKで10万円以上高いようです。

東新宿駅周辺の地震危険度

東京都都整備局が公開している、地震による地域危険度測定調査の内容をお伝えします。

東京都は、地震に対する危険度を水色のランク１から茶色のランク５までの5段階で公開しています。

では、東新宿駅周辺の七つの町の評価はどうなのでしょうか？新宿区の地震危険度ページから確認してみましょう。

町名地盤分類建物倒壊危険度火災危険度総合危険度
新宿１丁目台地2危険度1危険度1危険度1
新宿２丁目台地2危険度2危険度1危険度1
新宿３丁目台地2危険度1危険度1危険度1
新宿４丁目台地2危険度1危険度1危険度1
新宿５丁目台地2危険度1危険度1危険度1
新宿６丁目台地2危険度2危険度1危険度2
新宿７丁目台地2危険度2危険度3危険度3

上記の通り、新宿７丁目だけ総合危険度3、他は総合危険度1〜2となっているようです。

コミン

新宿区内のランク1エリアの一例を紹介すると、下記の通りとなります。

  • 西落合３丁目・4丁目
  • 西新宿６丁目・7丁目

他にも気になる方は、先に紹介した地震危険度ページをご確認ください。

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東新宿駅周辺の住みやすさ総括

新宿7丁目周辺の良い点
  • 東新宿駅から渋谷駅・池袋駅などに乗り換えなしで出られる
  • 東新宿駅から新大久保駅まで徒歩約9分、新宿駅まで徒歩約15分
  • 比較的危険度が低い地震総合危険度1〜2のエリアが多い
新宿7丁目周辺の注意点
  • 治安は留意する必要あり
  • 家賃相場が高め
  • 地震総合危険度ランク3のエリアあり

▼周辺のエリア

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