目次
神奈川県大和市の住みやすさ｜最初に結論
- 物件相場が安め
- 都内アクセス△
神奈川県大和市は、神奈川県の中央部に位置します。また、自然豊かな公園と歴史的な神社が点在し、都市と田園が調和した地域です。
そのような特徴を持つ神奈川県大和市の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、物件相場が安めなエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
神奈川県大和市と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は大和市の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
大和市の都心へのアクセス
- 東急田園都市線：「つきみ野駅」「中央林間駅」
- 相模鉄道本線：「大和駅」「相模大塚駅」
- 小田急江ノ島線：「中央林間駅」「南林間駅」「鶴間駅」「大和駅」「桜ヶ丘駅」「高座渋谷駅」
大和市には、3路線・8駅あります。
東京都内へのアクセスは、中央林間駅から渋谷駅まで乗り換えなしで、片道約40分となります。尚、同じ神奈川県内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、大和市は都内へ出にくいと言えるでしょう。
大和市の人口・将来人口
大和市の人口は、およそ244,300人となります。
2045年の将来人口は、現在より24,400人ほど減少し219,973人（90.03%）となるそうです。
大和市は、神奈川県全体で比較すると人口減少幅がそれほど大きくないエリアとなっています。
大和市の治安
周辺の市と比べると、大和市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が1,787件だったのですが、これは大和市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと7.31件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り大和市の治安は「やや悪い」といった評価となりました。
大和市の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5.7万円
- 2LDK賃貸＝約10.8万円
- 分譲マンション＝約2,680万円
- 戸建＝約4,490万円
※2024年2月調べ
大和市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
大和市の物件相場は、神奈川県全体で比べると、平均価格水準といった印象です。
大和市の病院数
大和市には166の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.68件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「平均」水準となります。
大和市の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは大和市の待機児童・保留児童は194人だったようです。
認可保育施設は58あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜大和市の住みやすさ
- 中央林間駅から渋谷駅まで片道約40分、乗り換えなしで行けます。
- 将来人口の減少幅は狭いです。
- 治安はやや悪いです。
- 神奈川県全体と比べると物件相場は平均水準です。
- 神奈川県内では病院数は平均水準です。
- 待機児童・保留児童が発生しています。【Bad】
大和市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ大和市への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14213
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/yamato-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/yamato-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yamato-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14213
▼待機児童・保留児童数
https://www.pref.kanagawa.jp/documents/88348/shiryoubesshi2.pdf
▼認可保育施設数
https://www.city.yamato.lg.jp/section/ehon_no_machi/purpose/O/O00007.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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