目次
横浜市都筑区の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 医療施設数多い
- 都内アクセス△
- 保留児童あり
横浜市都筑区は、港北ニュータウンが区域の約半分を占め、住宅や商業施設が整備されています。また農業も盛んで、緑も豊かな場所です。
そのような特徴を持つ横浜市都筑区の住みやすさを端的にお伝えすると、他の神奈川県内の自治体と比べ、治安が良く医療施設数が多いエリアとなります。
その一方、東京都内の主要駅へのアクセスが悪く、保留児童が発生しているのは、留意が必要です。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
横浜市都筑区と他のエリアを比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
50％未満＝0
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪3未満
4= 〃 4未満
3= 〃 5未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
※神奈川県の平均＝4.6件
▼物件相場
神奈川県内に限定し、賃貸・分譲それぞれを安い順から５当分に評価。更にそれを合算し、安い順に評価しました。
▼医療施設数
神奈川に限定した一人あたりの病院数＝0.69を平均の3点とし、そこから扇状に５〜１点まで評価しました。
▼育児
保留児童数に対して下記基準で評価しています。
保留児童0＝5
保留児童30未満＝4
保留児童100未満＝3
保留児童200未満＝2
保留児童200以上＝1
上記、緑色の線は横浜市都筑区の評価、オレンジ色の線は神奈川県全自治体の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
横浜市都筑区の都心へのアクセス
- 横浜市営地下鉄グリーンライン：「川和町駅」「都筑ふれあいの丘駅」「センター南駅」「センター北駅」「北山田駅」「東山田駅」
- 横浜市営地下鉄ブルーライン(あざみ野－関内)：「中川駅」「センター北駅」「センター南駅」」「仲町台駅」
横浜市都筑区内には、2路線・8駅あります。
東京都内へのアクセスは、北山田駅から目黒駅まで、乗り換えを1回挟み片道約30〜40分となります。尚、同じ横浜市内でも、鶴見区の鶴見駅・西区の横浜駅であれば、品川駅まで15分ほどで行けます。それらと比べると、都築区は都内へ出にくいと言えるでしょう。
横浜市都筑区の人口・将来人口
横浜市都筑区の人口は、およそ214,800人となります。
2045年の将来人口は、現在より7,000人ほど増加し221,721人（103.22%）となるそうです。
神奈川県内でも人口減が予測されている地域がある中、横浜市都筑区は3.22％の人口増加が見込まれるエリアとなっています。
横浜市都筑区の治安
周辺の市と比べると、横浜市都筑区の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和5年の犯罪認知件数が852件だったのですが、これは横浜市都筑区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.97件となります。
他のエリアの1,000人あたりの犯罪発生件数が平均4.6件程度となりますので、先ほどの通り横浜市都筑区の治安は「良い」といった評価となりました。
横浜市都筑区の不動産価格・物件相場
- ワンルーム賃貸＝約7.1万円
- 2LDK賃貸＝約16.4万円
- 分譲マンション＝約4,680万円
- 戸建＝約6,790万円
※2024年2月調べ
横浜市都筑区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
横浜市都筑区の物件相場は、神奈川県全体から見ると高くなっています。
また、横浜市内で比べても高い印象です。
横浜市都筑区の病院数
横浜市都筑区には180の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.84件となり、神奈川県全体で比べると医療施設数は「多い」水準となります。
横浜市都筑区の育児
育児関係ですが、令和3年4月1日時点のデータでは横浜市都筑区の待機児童・保留児童は121人だったようです。
認可保育施設は53あるようですが、待機児童・保留児童が発生しているため、お子さんをあずけたい場合は予め注意が必要です。
総括｜横浜市都筑区の住みやすさ
- 北山田駅から目黒駅まで乗り換えを1回挟み片道30〜40分ほどで行けます。
- 将来人口は増加予測です。
- 治安は良い方です【Good】
- 神奈川県全体と比べると物件相場は高いです。
- 神奈川県内では病院数は多めです【Good】
- 待機児童・保留児童が発生しています【Bad】
横浜市都筑区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
明確なBadポイントは、待機児童・保留児童の箇所になると思います。そのため、お子さんを預けたいと思っているご家庭は留意が必要ですが、そうでなければ都筑区への引越しは前向きに検討してみても良いでしょう。
▼人口
https://www.kokudo.or.jp/service/data/map/kanagawa.pdf
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/14118
▼治安
https://www.police.pref.kanagawa.jp/tokei/hanzai_tokei/mesc0030.html
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/kanagawa/yokohama_tsuzuki-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/kanagawa/yokohama_tsuzuki-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/souba/kanagawa/yokohama_tsuzuki-city/
▼病院数
https://jmap.jp/cities/detail/city/14118
▼待機児童・保留児童数
https://www.city.yokohama.lg.jp/kurashi/kosodate-kyoiku/hoiku-yoji/taiki/taikijidoutaisaku.files/0021_20210423.pdf
▼認可保育施設数
https://www.wam.go.jp/kokodesearch/ANN010100E00.do
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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