目次
さいたま市見沼区の住みやすさ｜最初に結論
- 治安が良い
- 待機児童発生せず
- 都心部まで30分超
- 医療施設「少」
埼玉県さいたま市見沼区は、自然豊かで公園も多く、都心からアクセスしやすいことから住みやすい街として人気があります。また、見沼代用水東縁や綾瀬川が流れ、南西部は芝川に近接し河川に沿って水田や畑が広がっています。
見沼区は、都市的な生活環境と自然の魅力が共存しています。
そのような特徴を持つさいたま市見沼区の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ人口あたりの医療施設が少ない傾向にあるようです。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
さいたま市見沼区と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線がさいたま市見沼区の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
さいたま市見沼区のアクセス力
- ＪＲ東北本線(上野－盛岡)：「東大宮駅」
- ＪＲ湘南新宿ライン(東北本線－横須賀線)：「東大宮駅」
- 東武野田線（東武アーバンパークライン）：「大和田駅」「七里駅」
さいたま市見沼区は3路線・3駅あります。
東大宮駅から、新宿駅までＪＲ湘南新宿ライン(東北本線－横須賀線)を利用し、乗り換え無しで約40分。ＪＲ東北本線で東京駅まで乗り換えなしで約45分で行くことができます。
都心部まで30分以上かかるのは気になりますが、それでも新宿駅や東京駅まで乗り換え無しで出られる点は便利と言えるでしょう。
さいたま市見沼区の人口・将来人口
さいたま市見沼区の人口は、およそ16,600人となります。
2045年の将来人口は、現在より1,500人ほど減少し164,765人（約1%減）となるそうです。
人口減少が予測されているもののほぼ変わらないというのは利点と言えるかもしれません。大きく人口が落ちるエリアと比べると、不動産価格などが下がりにくいなどのメリットが想定されます。
さいたま市見沼区の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、さいたま市見沼区の治安は「とても良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が616件だったのですが、これはさいたま市見沼区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと3.7件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べさいたま市見沼区の治安は「とても良い」という評価になりました。
さいたま市見沼区は近年、自転車盗難・万引きがやや増加しているようです。
さいたま市見沼区の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約5万2000円
- 2LDK賃貸＝約11万円
- 分譲マンション＝約1,800万円
- 戸建＝約2,700万円
さいたま市見沼区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べるとさいたま市見沼区の物件相場は平均的という評価になりました。
さいたま市見沼区の病院数
さいたま市見沼区には82の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.49件となり、他のエリアと比べると「平均を下回る」水準となりました。
さいたま市見沼区の育児
育児関係ですが、2022年のデータではさいたま市見沼区の待機児童は0人だったようです。また、小児科は16、認可保育施設は31あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対してさいたま市見沼区は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
結論｜さいたま市見沼区の住みやすさ
- 新宿や東京など都心部へ乗り換えなしで出られる。
- 将来人口は減少予測。
- 治安は良い【Good！】
- 物件相場は平均値。
- 病院数は少ない【Bad！】
- 待機児童数は０【Good！】
さいたま市見沼区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安が良く、待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、病院数が少ない点は注意が必要です。
さいたま市見沼区への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11104
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/saitama_minuma-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/saitama/saitama_minuma-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/saitama_minuma-city/list/
▼待機児童数
https://www.hokatsunomikata.com/taiki_infos/511
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11104
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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