越谷市の住みやすさ｜最初に結論
- 将来人口減少幅：小
- 治安が平均より悪い
越谷市は東京都心から近く、交通の便が良いベッドタウンです。レイクタウンなどの大型商業施設や公園があり、買い物やレジャーにも便利です。一方で、古い街並みや自然も残り、歴史や文化も楽しめます。越谷ねぎや太郎兵衛もちなどの特産品やグルメも魅力的です。
そのような特徴を持つ越谷市の住みやすさを端的にお伝えしますと、将来人口の減少幅が少ないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ治安がやや悪く、物件相場が平均より高く、待機児童が出ています。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
越谷市と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線が越谷市の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
越谷市のアクセス力
- ＪＲ武蔵野線：「南越谷駅」「越谷レイクタウン駅」
- 東武伊勢崎線：「蒲生駅」「新越谷駅」「越谷駅」「北越谷駅」「大袋駅」「せんげん台駅」
越谷市は2路線・8駅あります。
蒲生駅から上野駅まで、東武伊勢崎線（東武スカイツリーライン）から、東京メトロ日比谷線へ直通運転の列車を利用すると約35分で行けます。
南越谷駅から池袋駅までは、武蔵浦和駅でJR埼京線に乗り換え、約45分で行けます。
越谷市の人口・将来人口
越谷市の人口は、およそ340,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より4,000人ほど減少し336,241人（1.19%減）となるそうです。この1.19％の人口減は今回比較対象の埼玉県内では、平均的な数値と言えます。
埼玉県内でも人口減少幅が大きいと予測されているエリアもあります。それに対して人口減少予測が平均水準ということで、例えば不動産価格など街の価値は下がりにくいことでしょう。
越谷市の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、越谷市の治安は「やや悪い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が2,444件だったのですが、これは越谷市の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと7.18件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べ越谷市の治安は「やや悪い」という評価になりました。
越谷市は近年、自転車盗難・車上ねらい・万引きがやや増えているようです。
越谷市の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万5000円
- 2LDK賃貸＝約12万5000円
- 分譲マンション＝約2,400万円
- 戸建＝約3,100万円
越谷市の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べると越谷市の物件相場は平均より高い評価になりました。
越谷市の病院数
越谷市には189の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.56件となり、他のエリアと比べると「平均」水準となりました。
越谷市の育児
育児関係ですが、2022年のデータでは越谷市の待機児童は1人だったようです。また、小児科は49、認可保育施設は39あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生していない自治体はあります。それに対して越谷市は1人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては注意が必要でしょう。
結論｜越谷市の住みやすさ
- 将来人口は平均水準
- 治安はやや悪い【Bad！】
- 物件相場は平均より高い【Bad！】
- 病院数は平均水準
- 待機児童あり【Bad！】
越谷市の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
将来人口が大幅に減少する地域も多いなか、越谷市は平均水準なのはGoodポイントでしょう。反面、治安がやや悪く、待機児童が出ている点は注意が必要です。
越谷市への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11222
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/koshigaya-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/saitama/koshigaya-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/saitama/koshigaya-city/list/
▼待機児童数
https://www.pref.saitama.lg.jp/documents/201039/news2021070501.pdf
▼病院数▼小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11222
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
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