目次
さいたま市北区の住みやすさ｜最初に結論
- 病院数多い
- 待機児童発生せず
- 都心部まで30分超
- 物件相場高め
さいたま市北区は、西には鴨川、東には芝川や見沼代用水が流れる水源が豊富なエリアです。
大型のショッピングモールや、公共施設などの設備も整っています。また、治安が良く、子育て世帯にも住みやすいエリアとして知られています。
そのような特徴を持つさいたま市北区の住みやすさを端的にお伝えしますと、治安が良く、病院数が人口に対して多く、待機児童のないエリアとなっています。反面、他の市区町村と比べ物件相場は高めとなります。
以下より、具体的な数値とともに詳しく紹介しますので、是非最後までご覧ください。
さいたま市北区と他の市区町村を比較
▼都心へのアクセス
電車を使い山手線駅まで出られる時間で算出しています。
5＝15分以内
4＝20分以内
3＝25分以内
2＝30分以内
1＝30分以上
※駅がない場合は０
▼将来人口
現在の人口に対して2045年の人口増減率で算出しています。
110％越え＝5
100％越え＝4
90％超え＝3
80％超え＝2
80％未満＝1
▼治安
人口1000人あたりの犯罪認知件数を下記基準で評価しています。
5＝1000人あたりの犯罪4未満
4= 〃 5未満
3= 〃 6未満
2＝ 〃 8未満
1＝ 〃 8以上
▼物件相場
埼玉県内全ての市区町村の物件相場を調査し、平均相場が安い順に均等に評価しました。
▼医療施設数
埼玉県内の各自治体における1000人あたりの医療施設数平均＝0.53に対して、その高低差から均等に評価しました。
▼育児
待機児童数に対して下記基準で評価しています。
5＝待機児童0
4＝待機児童5未満
3＝待機児童10未満
2＝待機児童50未満
1＝待機児童50以上
上記、緑色の線がさいたま市北区の評価、オレンジ色の線が埼玉県の平均評価となります。それぞれ順々に見ていきましょう。
さいたま市北区のアクセス力
- JR東北本線（上野ー盛岡）：「土呂駅」
- JR川越線：「日進駅」
- JR湘南新宿ライン（高崎線ー東海道本線）：「宮原駅」
- JR湘南新宿ライン（東北本線ー横須賀線）：「土呂駅」
- JR高崎線：「宮原駅」
- 埼玉新都市交通伊奈線：「加茂宮駅」「東宮原駅」「今羽駅」「吉野原駅」
さいたま市北区は7路線・7駅あります。
JR川越線は、埼京線・東京臨海高速鉄道りんかい線に直通運転をしている列車もあり、池袋駅まで乗り換えなしの約38分で行けます。また、JR東北本線土呂駅から上野駅まで乗り換え無しで約35分で出られます。
都心部まで30分以上かかってしまうものの、乗り換えなしで行ける点は魅力的でしょう。
さいたま市北区の人口・将来人口
さいたま市北区の人口は、およそ150,000人となります。
2045年の将来人口は、現在より4,000人ほど減少し145,930人（2.73%減）となるそうです。この2.73％の人口減はさいたま市内では平均的な数値と言えます。
さいたま市北区の治安
埼玉県内の他の自治体と比べると、さいたま市北区の治安は「良い」印象です。
と言うのも、令和4年の犯罪認知件数が682件だったのですが、これはさいたま市北区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと4.55件となります。
埼玉県内の自治体平均は5.3件でしたので、それと比べさいたま市北区の治安は「良い」という評価になりました。
さいたま市北区は近年、自転車盗難・万引きが増加傾向のようです。
さいたま市北区の物件相場
- ワンルーム賃貸＝約6万2000円
- 2LDK賃貸＝約12万5000円
- 分譲マンション＝約2,430万円
- 戸建＝約3,440万円
さいたま市北区の賃貸・分譲の物件相場は、上記となります。
表の通り周辺と比べるとさいたま市北区の物件相場は平均より高いようです。
さいたま市北区の病院数
さいたま市北区には98の病院等医療施設があります。
これを1,000人あたりで計算すると0.65件となります。埼玉県全域の平均値が0.53件となりますので、他のエリアと比べると「多い」水準と言えます。
さいたま市北区の育児
育児関係ですが、2022年のデータではさいたま市北区の待機児童は0人だったようです。また、小児科は22、認可保育施設は34あるようです。
埼玉県内でも待機児童が発生している自治体はあります。それに対してさいたま市北区は0人ということで、お子さんを預けたいご家庭にとっては嬉しいポイントとなるでしょう。
総括｜さいたま市北区の住みやすさ
- 30分以上かかるものの「池袋」「上野」まで乗り換えなしで行ける。
- 将来人口は減少予測。
- 治安は良い【Good！】
- 物件相場は高め【Bad！】
- 病院数は多い【Good！】
- 待機児童数は０【Good！】
さいたま市北区の住みやすさをチェックしてみたところ、上記の通りとなりました。
治安・医療施設数・待機児童数が０なのはGoodポイントでしょう。反面、物件相場が高めな点は予め認識しておいた方が良さそうです。
さいたま市北区への引越し、前向きに検討してみてはいかがでしょうか^^
▼人口
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0206/03suikei/geppou01.html
▼将来人口
https://jmap.jp/cities/detail/city/11102
▼治安
https://www.police.pref.saitama.lg.jp/documents/5364/hannzaininnti12.pdf
▼物件相場
https://www.homes.co.jp/chintai/saitama/saitama_kita-city/price/
https://www.athome.co.jp/mansion/chuko/souba/saitama/saitama_kita-city/
https://www.athome.co.jp/kodate/chuko/souba/saitama/saitama_kita-city/
▼待機児童数
https://www.hokatsunomikata.com/taiki_infos/511
▼病院数・小児科数
https://jmap.jp/cities/detail/city/11102
▼認可保育施設数
https://www.pref.saitama.lg.jp/a0607/kosodate-hoiku-hoiksyo.html
本サイトで公開されている情報は、調査当時のデータとなります。そのため最新のデータは必ずご自身で確認されるようにしてください。
他の埼玉県内全域と比較したさいたま市北区の住みやすさを紹介します。