埼玉県さいたま市南区へ引っ越しを検討されている人に向けて、下記情報をお届けします。
- さいたま市南区の住みやすさ
- 数値では分かりにくい南区の良いところ
- 引っ越す前に知っておきたいこと
- 結論｜さいたま市南区への引っ越すのはあり？
結論を先に言ってしまうと、さいたま市南区への引越しは「あり」だと思います！
その結論に至った理由を、良い点・悪い点の両面から紹介していきます。
南区の住みやすさを知りたい人は、是非最後までご覧ください。
目次
他の市と比べたさいたま市南区の住みやすさ
上記、緑色の線がさいたま市南区の評価、オレンジ色の線が東京23区外で山手線駅までのアクセスが30分以内の駅を持つ市の平均評価となります。
それぞれ順々に見ていきましょう。
さいたま市南区の都心への電車アクセス
まずはさいたま市南区の都心へのアクセス見てみましょう。
こちら、山手線に出る路線は埼京線と京浜東北線の2本となります。
埼京線は武蔵浦和駅・中浦和駅、京浜東北線は南浦和駅があります。
武蔵浦和駅からであれば、埼京線の通勤快速を使うことで池袋駅まで18分、南浦和駅であれば京浜東北線沿線の田端駅まで23分ほどで出れます。
通勤通学が池袋・新宿・渋谷方面なら埼京線沿線、田端・上野・東京方面なら京浜東北線沿線で引っ越し先を探せば良いでしょう。
尚、南区は武蔵野線も走っています。
それもあり、交通の便はとても良い街となります。
| 駅名 | 山手線駅への最速時間 |
|---|---|
| 埼京線 武蔵浦和駅 | 池袋駅まで18分 |
| 京浜東北線 南浦和駅 | 田端駅まで23分 |
武蔵浦和駅と南浦和駅は、JR武蔵野線も通っているコミン♪
それもあって、さいたま市南区は交通の便が良いエリアだコミン♫
さいたま市南区の人口と将来人口
さて、さいたま市南区の人口ですが約20万人となっています。
また、65歳以上の人口割合は22.8％と平均的な数値であり、2045年までの将来人口は18万人ほどと減少の予測となっています。
下げ幅の数字だけを見ると不安になるかもしれませんが、日本全体が人口減となりますので、将来人口が5%ほどの減少で留まるなら悪くない数字とも言えます。
今回比較した東京23区外の街の中では、この下げ率は平均的なものでした。
さいたま市南区の治安について
治安に関しては、他の市や区と比べると良い印象です。
と言うのも、令和3年の犯罪認知件数が784件あり、これは南区の人口1,000人あたりの犯罪件数で言うと約4.08件となります。
山手線駅まで30分程度で出れる他のさいたま市内の区と比較してもこの数値は優秀で、一番犯罪件数の割合が少ない街と言えるようです。
また、他の市と比べてもこの4.08件は優秀です。
埼京線・京浜東北線沿線で南区よりも東京寄りにある「戸田市」「川口市」「蕨市」はそれぞれ6.11件、5.76件、7.09件となりますので、それらと比べても南区は犯罪件数の割合が少ないのです。
尚、さいたま市南区内の犯罪認知件数ですが、令和2年と3年で比べると158件減少しています。
さいたま市南区は、もともと治安が良いにもかかわらず、近年は更に治安が良くなっているみたいだコミン♪
さいたま市南区の物件相場
物件相場は以下となります。
- ワンルーム賃貸＝約6.2万円
- 2LDK賃貸＝約12万円
- 新築分譲マンション＝4,480万円
- 新築戸建＝4,800万円
これら金額は、他の東京23区外の市と比べると平均を上回る価格となっています。
さいたま市は街自体も大きく、更に浦和や大宮を有する人気のエリアです。
それに加えて南区は交通の便も良いとあって、どうしても物件相場は高めになってしまうのでしょう。
さいたま市南区の1,000人あたりの医療施設数
1,０００人あたりの病院等医療施設の数は0.59となっており、これは他の市と比べると平均を若干下回る結果となりました。
さいたま市南区の育児環境について
育児関係ですが、2021年は待機児童は11人だったようです。
ただ、こちらの数字はさいたま市全体の数字となります。
ということで南区だけでみれば、少なくともそれ以下となります。
また、認可保育施設は54あり、そのうちの43％ほどが生後3ヶ月未満のお子さんを預かってくれるようです。
他の市や区と比べると待機児童数が少なく、生後間もないうちからお子さんを預かってくれる施設も多いエリアと言えそうです。
さいたま市南区を他の市と比べてみた感想
都心へのアクセスから順に6つの項目を紹介しましたが、このように見ていくと都心へのアクセスと治安が良いことが分かりました。
反面、その影響もあるのでしょうか、物件相場は他の市よりも高騰し、１人当たりの医療施設数も少ないようです。
数値では分かりにくいさいたま市南区の良い点
さて、続いてですが、数値ではわかりにくいさいたま市南区の魅力について紹介したいと思います。
今回紹介したいのは、区役所の立地です。
実施に訪れてみて驚いたのですが、南区役所は武蔵浦和駅に直結していました。
武蔵浦和駅周辺に住んでいる人は勿論、中浦和駅・南浦和駅周辺に住んでいる人も、電車で一本で行けてしまいますので、区役所の使い勝手はとても良いと思います。
駅直結で役所の出張所があるケースはよく見ますが、出張所では受け付けてもらえない業務も一部ありますよね。
そう考えると区役所が駅直結という点は、とても便利なことだと思います。
さいたま市南区へ引っ越す前に知っておきたいこと
それでは、次にさいたま市南区に引っ越すなら事前に知っておきたい点を紹介します。
それは、河川の氾濫リスクです。
こちら、さいたま市が公開している荒川の洪水ハザードマップですが、それによると南区の一部も浸水が想定されます。
荒川に面したエリアだけでなく、区内3つの駅周辺も浸水が想定されます。
また、荒川だけでなく笹目川や芝川なども氾濫リスクがあります。
さいたま市南区だけではありませんが、河川があるエリアにはこのようなリスクがあること、認識しておきましょう。
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結論｜さいたま市南区に引っ越すのはあり？なし？
さいたま市南区への引越しは「あり」だと思います。
- 池袋まで最短18分の好立地
- 東京方面へ埼京線・京浜東北線の2線が伸びている
- それでいて治安は良好
これらの点から、さいたま市南区は魅力的な街と言えます。
池袋方面・上野方面どちらに出るかで、住む沿線を選べるのはとても良いと思ったコミン♪
ちなみに、今回の内容は動画でもご案内しております。
他市との比較で使った詳細データは、動画の参照元で紹介しております。
気になった方は、ぜひそちらもご覧ください。
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